France › Antony › Rue Pascal › n° 109 B

109 B Rue Pascal, Antony

Vendu 699 000 € (5 256 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 921603 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

5 256 €▲ +3 %

Maison 133 m² vendu, 4 pièces · 28/10/2022

vs la rue : 5 104 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

5 104 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 4 657 € à 5 571 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 390 €

Antony · 9 420 ventes depuis 2014

cette adresse : −2 %

LE BÂTI

2004

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle CL0543 · BDNB

Ventes enregistrées au 109 B Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 801 € À 5 256 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/10/2022 n° 109 B · Maison · 4 p. 28/10/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 699 000 €5 256 €/m² 5 256 €

26/08/2016 n° 109 B · Maison · 4 p. 26/08/2016 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 548 900 €2 801 €/m² 2 801 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pascal, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 109 n° 114 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 109−45 %2 801 €/m²Maison 196 m² · vendu 2016

n° 109 BVOUS ÊTES ICI5 256 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 119−11 %4 531 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 135+12 %5 707 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024 n° 141−3 %4 951 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025

RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 5 104 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 114−11 %4 519 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019 n° 138−9 %4 638 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 284 € 9 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 256 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

109 B RUE PASCAL 133 m² 699 048 € 5 256 €

119 RUE PASCAL 130 m² 589 030 € 4 531 €

19 IMP ARMAND 123 m² 715 983 € 5 821 €

17 RUE NICOLAS POUSSIN 141 m² 709 935 € 5 035 €

15 RUE PASCAL 109 m² 498 566 € 4 574 €

37 IMP ARMAND 100 m² 679 400 € 6 794 €

10 RUE CHARLES DE MONTESQUIEU 119 m² 621 894 € 5 226 €

5 B RUE LEONARD DE VINCI 95 m² 467 020 € 4 916 €

13 RUE PASCAL 145 m² 569 415 € 3 927 €

15 IMP ARMAND 129 m² 710 016 € 5 504 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 284 € à 9 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pascal8 ventes 4 330 € ▲ +3 %

Zone d'Activités ↗162 ventes 4 912 € ▼ −10 %

Antony ↗9 768 ventes 4 623 € ▼ −4 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▼ −44 %

Rue Pascal

Fourchette courante3 828 – 4 660 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Zone d'Activités

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune22ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+6 %

Voir Zone d'Activités ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-41 %

Rendement brut5.5 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : maison de 133 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 699 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 716 €

133 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 109 B Rue Pascal à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 256 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 109 B Rue Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2022, maison de 133 m² à 699 000 €, soit 5 256 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 5 256 €/m² contre 5 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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