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France › Antony › U.S. Métro › Avenue Raymond Aron › n° 45

45 Avenue Raymond Aron, Antony

Vendu 11 009 400 € (28 596 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 92160411 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 455 895 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue Raymond Aron5 600 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %U.S. Métro6 197 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Antony6 542 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 162 ventes dans la rue
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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0141 + 0A0142 + 0A0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
TERRAIN1 713 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 28 596 €/m² en 2019 · +411 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Avenue Raymond Aron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 895 € À 28 596 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/04/2019 n° 45 · Maison 11/04/2019 · MAISON · 385 M² Maison 385 m² 11 009 400 €28 596 €/m² 28 596 €
26/04/2017 n° 45 · Maison · 4 p. 26/04/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 560 000 €5 895 €/m² 5 895 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 681 € 13 445 € ▲ VENTE 2019 ICI · 28 596 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 AV DE L ILE DE FRANCE 150 m² 780 000 € 5 200 €
46 AV DE L ILE DE FRANCE 110 m² 700 040 € 6 364 €
48 AV DE L ILE DE FRANCE 100 m² 700 000 € 7 000 €
36 AV DE L ILE DE FRANCE 90 m² 638 010 € 7 089 €
27 AV DE L ILE DE FRANCE 164 m² 980 556 € 5 979 €
12 AV GIOVANNI BOLDINI 93 m² 777 759 € 8 363 €
17 AV D ALEMBERT 259 m² 1 089 872 € 4 208 €
64 AV DE L ILE DE FRANCE 139 m² 955 069 € 6 871 €
2 AV DE PROVENCE 107 m² 599 949 € 5 607 €
18 AV DE L ILE DE FRANCE 119 m² 200 039 € 1 681 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 681 € à 13 445 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Raymond Aron
Ventes sur la voie2
Voir Avenue Raymond Aron ↗
U.S. Métro
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune12ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-5 %
Voir U.S. Métro ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut3.7 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
0,9 %
au prix de 11,01 M€
NET (EST.)
0,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
7 863 €
385 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
117 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUEAvenue Raymond Aron162 ventes depuis 2014 · 5 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERU.S. Métro377 ventes · 6 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Avenue Raymond Aron à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (28 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Avenue Raymond Aron a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2019, maison de 385 m² à 11 009 400 €, soit 28 596 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Raymond Aron ?

Oui : 28 596 €/m² contre 5 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +411 %, et +431 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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