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France › Antony › La Fontaine › Avenue Raymond Aron › n° 40

40 Avenue Raymond Aron, Antony

Vendu 607 000 € (6 744 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 9216020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 406 896 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Avenue Raymond Aron5 600 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +82 %La Fontaine3 786 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Antony4 823 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 162 ventes dans la rue
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Calée sur 567 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 6 744 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Avenue Raymond Aron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 638 € À 8 519 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 40 · Appartement · 4 p. 28/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 607 000 €6 744 €/m² 6 744 €
19/11/2025 n° 40 · Appartement · 4 p. 19/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 690 000 €7 667 €/m² 7 667 €
10/10/2025 n° 40 · Appartement · 4 p. 10/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 655 082 €6 896 €/m² 6 896 €
18/06/2025 n° 40 · Appartement · 4 p. 18/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 570 866 €6 638 €/m² 6 638 €
19/09/2024 n° 40 · Appartement · 4 p. 19/09/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 730 000 €7 766 €/m² 7 766 €
17/11/2022 n° 40 · Appartement · 5 p. 17/11/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 920 000 €8 519 €/m² 8 519 €
13/06/2022 n° 40 · Appartement · 4 p. 13/06/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 700 000 €7 692 €/m² 7 692 €
25/01/2022 n° 40 · Appartement · 4 p. 25/01/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 728 000 €8 180 €/m² 8 180 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 148 € 10 328 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 744 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
179 AV DU GENERAL LECLERC 56 m² 248 024 € 4 429 €
179 AV DU GENERAL LECLERC 51 m² 345 474 € 6 774 €
179 AV DU GENERAL LECLERC 55 m² 271 425 € 4 935 €
1 AV DES COTTAGES 61 m² 449 021 € 7 361 €
177 B AV DU GENERAL LECLERC 82 m² 539 232 € 6 576 €
3 AV DES COTTAGES 30 m² 205 200 € 6 840 €
1 AV DES COTTAGES 79 m² 590 999 € 7 481 €
1 AV DES COTTAGES 82 m² 630 990 € 7 695 €
164 AV DU GAL LECLERC 23 m² 129 996 € 5 652 €
164 AV DU GAL LECLERC 60 m² 305 220 € 5 087 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 148 € à 10 328 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Raymond Aron
Fourchette courante4 321 – 6 295 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Raymond Aron ↗
La Fontaine
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune23ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-21 %
Voir La Fontaine ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-29 %
Rendement brut4.8 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 607 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 823 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEAvenue Raymond Aron162 ventes depuis 2014 · 5 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Fontaine400 ventes · 3 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 4 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Avenue Raymond Aron à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 744 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 567 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Avenue Raymond Aron a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 90 m² à 607 000 €, soit 6 744 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Raymond Aron ?

Oui : 6 744 €/m² contre 5 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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