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France › Antony › Avenue Raymond Aron › n° 39

39 Avenue Raymond Aron, Antony

Vendu 149 000 € (4 806 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 9216014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 162 ventes dans la rue
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Calée sur 397 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
4 806 €▼ −14 %
Appartement 31 m² vendu, 1 pièces · 22/05/2025
vs la rue : 5 600 €/m² (79 ventes 2021–2025)
LA RUE
5 600 €
€/m² médian 2021–2025 · 79 ventes
de 4 021 € à 7 174 €/m²
LA COMMUNE · 2025
5 390 €
Antony · 9 420 ventes depuis 2014
cette adresse : −11 %
LE BÂTI
1963
5 niveaux · 9 logements
parcelle 0A0138 · BDNB

Ventes enregistrées au 39 Avenue Raymond Aron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 365 € À 5 712 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 22/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 149 000 €4 806 €/m² 4 806 €
06/07/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 06/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 422 700 €5 712 €/m² 5 712 €
29/04/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 29/04/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 337 500 €4 561 €/m² 4 561 €
01/03/2018 n° 39 · Appartement · 4 p. 01/03/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 302 000 €3 974 €/m² 3 974 €
20/07/2017 n° 39 · Appartement · 1 p. 20/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €
12/07/2016 n° 39 · Appartement · 1 p. 12/07/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €
13/10/2015 n° 39 · Appartement · 4 p. 13/10/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 249 000 €3 365 €/m² 3 365 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 030 € 6 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 806 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 AV RAYMOND ARON 55 m² 239 415 € 4 353 €
43 AV RAYMOND ARON 67 m² 270 010 € 4 030 €
41 AV RAYMOND ARON 59 m² 244 024 € 4 136 €
43 AV RAYMOND ARON 56 m² 253 792 € 4 532 €
41 AV RAYMOND ARON 43 m² 231 512 € 5 384 €
27 AV RAYMOND ARON 21 m² 116 004 € 5 524 €
27 AV RAYMOND ARON 21 m² 135 009 € 6 429 €
27 AV RAYMOND ARON 21 m² 140 700 € 6 700 €
27 AV RAYMOND ARON 60 m² 252 000 € 4 200 €
27 AV RAYMOND ARON 21 m² 124 992 € 5 952 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 030 € à 6 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Avenue Raymond Aron ↗77 ventes 5 090 € ▼ −3 %
U.S. Métro ↗377 ventes 5 421 € ▼ −9 %
Antony ↗9 768 ventes 4 431 € ▲ +11 %
Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 6 833 € ▼ −28 %
Avenue Raymond Aron
Fourchette courante4 252 – 6 258 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Raymond Aron ↗
U.S. Métro
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+22 %
Voir U.S. Métro ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-35 %
Rendement brut4.9 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗
Bien type : appartement de 31 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
628 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue Raymond Aron à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 806 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 397 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue Raymond Aron a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2025, appartement de 31 m² à 149 000 €, soit 4 806 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Raymond Aron ?

Non : 4 806 €/m² contre 5 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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