France › Antony › Parc de Sceaux › Avenue d Alembert › n° 8

8 Avenue d Alembert, Antony

Vendu 1 341 000 € (7 888 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 9216021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 87 888 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +21 %Avenue d Alembert6 500 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Parc de Sceaux6 848 €/m² 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Antony6 956 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN567 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 7 888 €/m² en 2021 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue d Alembert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/07/2021 n° 8 · Maison · 5 p. 09/07/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 341 000 €7 888 €/m² 7 888 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue d Alembert, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+62 %10 533 €/m²Maison 122 m² · vendu 2014 n° 15−29 %4 643 €/m²Maison 182 m² · vendu 2016 n° 17−35 %4 208 €/m²Maison 259 m² · vendu 2025 n° 27−94 %378 €/m²Maison 230 m² · vendu 2017 n° 35+3 %6 702 €/m²Maison 141 m² · vendu 2020

AVENUE D ALEMBERTMÉDIANE DE LA RUE 6 500 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI7 888 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 12+24 %8 045 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014 n° 14+14 %7 431 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017 n° 16+1 %6 589 €/m²Maison 192 m² · vendu 2019 n° 18+47 %9 530 €/m²Maison 172 m² · 2 ventes · 2024 n° 22+91 %12 397 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 32+10 %7 143 €/m²Maison 210 m² · vendu 2019 n° 34−9 %5 907 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue d Alembert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 681 € 16 443 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 888 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV MARQUISE DU DEFFAND 141 m² 1 586 955 € 11 255 €

7 AV MARQUISE DU DEFFAND 148 m² 920 412 € 6 219 €

18 AV DE L ILE DE FRANCE 119 m² 200 039 € 1 681 €

10 AV MARQUISE DU DEFFANT 118 m² 939 988 € 7 966 €

18 AV D ALEMBERT 172 m² 2 243 224 € 13 042 €

9 AV DE L ILE DE FRANCE 140 m² 630 140 € 4 501 €

27 AV AROUET 255 m² 2 109 105 € 8 271 €

15 AV DE L ILE DE FRANCE 58 m² 695 014 € 11 983 €

12 AV MARQUISE DU DEFFANT 338 m² 2 599 896 € 7 692 €

46 AV JEAN RACINE 135 m² 1 548 855 € 11 473 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 681 € à 16 443 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue d'Alembert

Fourchette courante5 174 – 6 863 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

Voir Avenue d'Alembert ↗

Parc de Sceaux

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-2 %

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Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-12 %

Rendement brut3.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 1,34 M€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 472 €

170 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue d Alembert20 ventes depuis 2014 · 6 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Sceaux411 ventes · 6 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 956 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue d Alembert à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 888 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue d Alembert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/07/2021, maison de 170 m² à 1 341 000 €, soit 7 888 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Alembert ?

Oui : 7 888 €/m² contre 6 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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