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France › Antony › Parc de Sceaux › Avenue d Alembert › n° 22

22 Avenue d Alembert, Antony

Vendu 991 730 € (12 397 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 9216091 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2212 397 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +91 %Avenue d Alembert6 500 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +81 %Parc de Sceaux6 848 €/m² 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +80 %Antony6 884 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN597 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 12 397 €/m² en 2016 · +91 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Avenue d Alembert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/12/2016 n° 22 · Maison · 4 p. 12/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 991 730 €12 397 €/m² 12 397 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 681 € 13 042 € ▲ VENTE 2016 ICI · 12 397 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV D ALEMBERT 259 m² 1 089 872 € 4 208 €
18 AV D ALEMBERT 172 m² 2 243 224 € 13 042 €
36 AV DE L ILE DE FRANCE 90 m² 638 010 € 7 089 €
18 AV MARQUISE DU DEFFAND 117 m² 1 301 040 € 11 120 €
22 AV MARQUISE DU DEFFANT 147 m² 1 129 989 € 7 687 €
12 AV MARQUISE DU DEFFANT 338 m² 2 599 896 € 7 692 €
46 AV DE L ILE DE FRANCE 110 m² 700 040 € 6 364 €
27 AV DE L ILE DE FRANCE 164 m² 980 556 € 5 979 €
48 AV DE L ILE DE FRANCE 100 m² 700 000 € 7 000 €
10 AV MARQUISE DU DEFFANT 118 m² 939 988 € 7 966 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 681 € à 13 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue d'Alembert
Fourchette courante5 174 – 6 863 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Avenue d'Alembert ↗
Parc de Sceaux
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune4ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-1 %
Voir Parc de Sceaux ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut3.1 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 992 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 634 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
51 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEAvenue d Alembert20 ventes depuis 2014 · 6 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Sceaux411 ventes · 6 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Avenue d Alembert à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (12 397 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Avenue d Alembert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2016, maison de 80 m² à 991 730 €, soit 12 397 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Alembert ?

Oui : 12 397 €/m² contre 6 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +91 %, et +130 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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