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France › Antony › Parc de Sceaux › Avenue d Alembert › n° 34

34 Avenue d Alembert, Antony

Vendu 886 000 € (5 907 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1939 · CP 921609 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 345 907 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue d Alembert6 500 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Parc de Sceaux6 848 €/m² 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Antony6 520 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN755 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 907 €/m² en 2016 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Avenue d Alembert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/01/2016 n° 34 · Maison · 3 p. 06/01/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 886 000 €5 907 €/m² 5 907 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 208 € 13 042 € ▲ VENTE 2016 ICI · 5 907 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 AV D ALEMBERT 253 m² 1 668 029 € 6 593 €
38 AV D ALEMBERT 227 m² 1 409 897 € 6 211 €
41 AV D ALEMBERT 150 m² 975 000 € 6 500 €
48 AV DE L ILE DE FRANCE 100 m² 700 000 € 7 000 €
71 AV LE NOTRE 300 m² 2 484 000 € 8 280 €
46 AV DE L ILE DE FRANCE 110 m² 700 040 € 6 364 €
28 AV MARQUISE DU DEFFANT 197 m² 2 350 013 € 11 929 €
64 AV DE L ILE DE FRANCE 139 m² 955 069 € 6 871 €
45 AV D ALEMBERT 147 m² 788 508 € 5 364 €
2 AV DE PROVENCE 107 m² 599 949 € 5 607 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 208 € à 13 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue d'Alembert
Fourchette courante5 174 – 6 863 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue d'Alembert ↗
Parc de Sceaux
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune4ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+5 %
Voir Parc de Sceaux ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut4 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 886 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 064 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEAvenue d Alembert20 ventes depuis 2014 · 6 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Sceaux411 ventes · 6 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Avenue d Alembert à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (5 907 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Avenue d Alembert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/01/2016, maison de 150 m² à 886 000 €, soit 5 907 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Alembert ?

Non : 5 907 €/m² contre 6 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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