France › Antony › 11 Novembre › Avenue Armand Guillebaud › n° 14

14 Avenue Armand Guillebaud, Antony

Vendu 660 000 € (7 674 €/m²) en 2021 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 9216028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 148 231 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +37 %Avenue Armand Guillebaud6 000 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %11 Novembre5 927 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Antony5 665 €/m² 9 769 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue

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Calée sur 770 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX4

LOGEMENTS19

Dernière vente : 7 674 €/m² en 2021 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Armand Guillebaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 871 € À 9 972 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/10/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/10/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 660 000 €7 674 €/m² 7 674 €

07/07/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 321 000 €8 231 €/m² 8 231 €

12/05/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 12/05/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 662 000 €7 881 €/m² 7 881 €

05/03/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 463 900 €7 363 €/m² 7 363 €

18/12/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 496 000 €8 702 €/m² 8 702 €

04/11/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 531 000 €8 705 €/m² 8 705 €

01/09/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/09/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 408 000 €7 034 €/m² 7 034 €

08/07/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/07/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 625 000 €7 911 €/m² 7 911 €

08/07/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/07/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 736 000 €8 364 €/m² 8 364 €

29/06/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 349 000 €9 184 €/m² 9 184 €

26/06/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 359 000 €9 972 €/m² 9 972 €

22/06/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 22/06/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 598 000 €7 119 €/m² 7 119 €

19/06/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 645 000 €9 214 €/m² 9 214 €

19/06/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 331 000 €8 711 €/m² 8 711 €

16/06/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 426 000 €6 871 €/m² 6 871 €

12/06/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 12/06/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 686 000 €7 977 €/m² 7 977 €

09/06/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 464 000 €7 607 €/m² 7 607 €

08/06/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 688 000 €8 494 €/m² 8 494 €

05/06/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 654 000 €8 278 €/m² 8 278 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue Armand Guillebaud, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+19 %7 116 €/m²Appt 60 m² · 54 ventes · 2026 n° 15+18 %7 090 €/m²Maison 134 m² · vendu 2017 n° 17+14 %6 835 €/m²Maison 139 m² · vendu 2017 n° 23−25 %4 515 €/m²Maison 198 m² · vendu 2021 n° 31+40 %8 412 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 37−27 %4 353 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2023 n° 47+19 %7 117 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2020

AVENUE ARMAND GUILLEBAUDMÉDIANE DE LA RUE 6 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI8 231 €/m²19 ventes · dernière 2021

n° 24−13 %5 203 €/m²Maison 151 m² · vendu 2021 n° 28−41 %3 563 €/m²Maison 167 m² · vendu 2019 n° 30+24 %7 436 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018 n° 110−20 %4 780 €/m²Appt 32 m² · 24 ventes · 2026 n° 116−24 %4 545 €/m²Maison 55 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue Armand Guillebaud →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 380 € 9 455 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 674 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV ARMAND GUILLEBAUD 70 m² 420 630 € 6 009 €

5 AV ARMAND GUILLEBAUD 64 m² 432 384 € 6 756 €

5 AV ARMAND GUILLEBAUD 60 m² 349 980 € 5 833 €

5 AV ARMAND GUILLEBAUD 40 m² 300 000 € 7 500 €

5 AV ARMAND GUILLEBAUD 82 m² 485 030 € 5 915 €

5 AV ARMAND GUILLEBAUD 80 m² 612 000 € 7 650 €

5 AV ARMAND GUILLEBAUD 62 m² 430 652 € 6 946 €

5 AV ARMAND GUILLEBAUD 61 m² 439 627 € 7 207 €

5 AV ARMAND GUILLEBAUD 61 m² 409 981 € 6 721 €

53 AV DIVISION LECLERC 48 m² 255 024 € 5 313 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 380 € à 9 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Armand Guillebaud

Fourchette courante5 342 – 6 927 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Armand Guillebaud ↗

11 Novembre

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune5ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+5 %

Voir 11 Novembre ↗

Antony

Tendance 3 ans-8 %

vs département-17 %

Rendement brut3.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 660 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 742 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Armand Guillebaud117 ventes depuis 2014 · 6 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIER11 Novembre576 ventes · 5 927 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 769 ventes · 5 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Armand Guillebaud à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 770 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Armand Guillebaud a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2021, appartement de 86 m² à 660 000 €, soit 7 674 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Armand Guillebaud ?

Oui : 7 674 €/m² contre 6 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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