France › Antony › 11 Novembre › Avenue Armand Guillebaud › n° 37

37 Avenue Armand Guillebaud, Antony

Vendu 337 800 € (4 692 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 9216022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 374 353 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue Armand Guillebaud6 000 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %11 Novembre5 925 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Antony5 578 €/m² 9 769 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue

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Calée sur 699 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 4 692 €/m² en 2023 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Avenue Armand Guillebaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 380 € À 4 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/11/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 29/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 337 800 €4 692 €/m² 4 692 €

15/05/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 15/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 236 600 €3 380 €/m² 3 380 €

19/09/2016 n° 37 · Appartement · 3 p. 19/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 306 070 €4 501 €/m² 4 501 €

25/03/2015 n° 37 · Maison · 5 p. 25/03/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 630 000 €3 938 €/m² 3 938 €

29/01/2014 n° 37 · Appartement · 3 p. 29/01/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 296 000 €4 353 €/m² 4 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Armand Guillebaud, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 47 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+19 %7 116 €/m²Appt 60 m² · 54 ventes · 2026 n° 15+18 %7 090 €/m²Maison 134 m² · vendu 2017 n° 17+14 %6 835 €/m²Maison 139 m² · vendu 2017 n° 23−25 %4 515 €/m²Maison 198 m² · vendu 2021 n° 31+40 %8 412 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022

n° 37VOUS ÊTES ICI4 353 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 47+19 %7 117 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2020

AVENUE ARMAND GUILLEBAUDMÉDIANE DE LA RUE 6 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+37 %8 231 €/m²Appt 86 m² · 19 ventes · 2021 n° 24−13 %5 203 €/m²Maison 151 m² · vendu 2021 n° 28−41 %3 563 €/m²Maison 167 m² · vendu 2019 n° 30+24 %7 436 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018 n° 110−20 %4 780 €/m²Appt 32 m² · 24 ventes · 2026 n° 116−24 %4 545 €/m²Maison 55 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue Armand Guillebaud →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 978 € 8 231 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 692 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 AV JULES FERRY 84 m² 467 124 € 5 561 €

14 AV ARMAND GUILLEBAUD 84 m² 662 004 € 7 881 €

14 AV ARMAND GUILLEBAUD 63 m² 463 869 € 7 363 €

14 AV ARMAND GUILLEBAUD 86 m² 659 964 € 7 674 €

14 AV ARMAND GUILLEBAUD 39 m² 321 009 € 8 231 €

15 B RUE EMILE ZOLA 89 m² 556 072 € 6 248 €

5 AV ARMAND GUILLEBAUD 62 m² 430 652 € 6 946 €

5 AV ARMAND GUILLEBAUD 70 m² 420 630 € 6 009 €

5 AV ARMAND GUILLEBAUD 60 m² 349 980 € 5 833 €

5 AV ARMAND GUILLEBAUD 40 m² 300 000 € 7 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 978 € à 8 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Armand Guillebaud

Fourchette courante5 342 – 6 929 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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11 Novembre

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune5ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+6 %

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Antony

Tendance 3 ans-8 %

vs département-18 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 338 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 459 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEAvenue Armand Guillebaud117 ventes depuis 2014 · 6 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIER11 Novembre576 ventes · 5 925 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 769 ventes · 5 578 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Avenue Armand Guillebaud à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Avenue Armand Guillebaud a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2023, appartement de 72 m² à 337 800 €, soit 4 692 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Armand Guillebaud ?

Non : 4 692 €/m² contre 6 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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