France › Antibes › Laval › Passage Cauvi › n° 5

5 Passage Cauvi, Antibes

Vendu 235 850 € (4 914 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 0660011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 800 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Passage Cauvi4 426 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Laval3 949 €/m² 720 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Antibes4 870 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 1 423 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0507

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 4 914 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Passage Cauvi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 808 € À 5 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/01/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 850 €4 914 €/m² 4 914 €

29/12/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/12/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 470 000 €5 222 €/m² 5 222 €

25/08/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/08/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 423 000 €4 753 €/m² 4 753 €

08/02/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/02/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 168 000 €4 800 €/m² 4 800 €

30/05/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/05/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 297 030 €3 808 €/m² 3 808 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Passage Cauvi, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI4 800 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 7−12 %3 909 €/m²Appt 44 m² · 25 ventes · 2025

PASSAGE CAUVIMÉDIANE DE LA RUE 4 426 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 742 € 5 267 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 914 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV PHILIPPE ROCHAT 51 m² 193 647 € 3 797 €

7 PAS CAUVI 75 m² 395 025 € 5 267 €

7 PAS CAUVI 47 m² 115 009 € 2 447 €

7 PAS CAUVI 73 m² 324 996 € 4 452 €

7 PAS CAUVI 44 m² 185 020 € 4 205 €

7 PAS CAUVI 48 m² 235 008 € 4 896 €

7 PAS CAUVI 79 m² 375 961 € 4 759 €

7 PAS CAUVI 48 m² 184 992 € 3 854 €

7 PAS CAUVI 47 m² 208 022 € 4 426 €

7 PAS CAUVI 32 m² 138 016 € 4 313 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 742 € à 5 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Passage Cauvi

Fourchette courante4 205 – 4 914 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Passage Cauvi ↗

Laval

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune22ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-19 %

Voir Laval ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+6 %

Rendement brut4.6 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 236 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

876 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPassage Cauvi30 ventes depuis 2014 · 4 426 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaval720 ventes · 3 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Passage Cauvi à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 914 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Passage Cauvi a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, appartement de 48 m² à 235 850 €, soit 4 914 €/m².

Est-ce cher pour Passage Cauvi ?

Oui : 4 914 €/m² contre 4 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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