France › Antibes › Juan Les Pins-Gallice › Impasse Bouvard › n° 9001

9001 Impasse Bouvard, Antibes

Vendu 320 000 € (6 154 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 066001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90015 283 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Impasse Bouvard6 123 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Juan Les Pins-Gallice4 630 €/m² 3 252 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Antibes5 517 €/m² 26 904 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 2 266 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0284

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX6

LOGEMENTS31

Dernière vente : 6 154 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Impasse Bouvard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 836 € À 8 541 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2026 n° 9001 · Appartement · 2 p. 10/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 320 000 €6 154 €/m² 6 154 €

12/01/2026 n° 9001 · Appartement · 1 p. 12/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 350 180 €8 541 €/m² 8 541 €

24/11/2022 n° 9001 · Appartement · 6 p. 24/11/2022 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 484 900 €2 836 €/m² 2 836 €

14/12/2021 n° 9001 · Appartement · 2 p. 14/12/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

03/12/2021 n° 9001 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 385 000 €5 746 €/m² 5 746 €

02/08/2021 n° 9001 · Appartement · 1 p. 02/08/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 285 000 €6 951 €/m² 6 951 €

28/03/2019 n° 9001 · Appartement · 3 p. 28/03/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

20/04/2018 n° 9001 · Appartement · 2 p. 20/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 950 €4 186 €/m² 4 186 €

05/10/2016 n° 9001 · Appartement · 3 p. 05/10/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 390 000 €5 342 €/m² 5 342 €

13/07/2016 n° 9001 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Impasse Bouvard, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−9 %5 570 €/m²Appt 29 m² · 15 ventes · 2026

n° 9001VOUS ÊTES ICI5 283 €/m²10 ventes · dernière 2026

IMPASSE BOUVARDMÉDIANE DE LA RUE 6 123 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+2 %6 216 €/m²Appt 82 m² · 32 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 714 € 11 346 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 154 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP BOUVARD 43 m² 257 742 € 5 994 €

5 IMP BOUVARD 29 m² 200 013 € 6 897 €

5 IMP BOUVARD 28 m² 200 004 € 7 143 €

5 IMP BOUVARD 28 m² 145 012 € 5 179 €

5 IMP BOUVARD 52 m² 352 976 € 6 788 €

34 CHE DES SABLES 72 m² 816 912 € 11 346 €

30 AV DE LA ROSTAGNE 92 m² 534 980 € 5 815 €

30 AV DE LA ROSTAGNE 106 m² 711 684 € 6 714 €

30 AV DE LA ROSTAGNE 86 m² 745 018 € 8 663 €

30 AV DE LA ROSTAGNE 118 m² 960 048 € 8 136 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 714 € à 11 346 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Bouvard

Fourchette courante6 020 – 7 952 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2026

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Juan Les Pins-Gallice

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-16 %

Voir Juan Les Pins-Gallice ↗

Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+20 %

Rendement brut3.9 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune16ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

949 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUEImpasse Bouvard57 ventes depuis 2014 · 6 123 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJuan Les Pins-Gallice3 252 ventes · 4 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes26 904 ventes · 5 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Impasse Bouvard à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 266 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Impasse Bouvard a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 52 m² à 320 000 €, soit 6 154 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bouvard ?

Oui : 6 154 €/m² contre 6 123 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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