France › Antibes › Juan Les Pins-Gallice › Impasse Bouvard › n° 5

5 Impasse Bouvard, Antibes

Vendu 200 000 € (7 143 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 0660018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 475 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Impasse Bouvard6 046 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Juan Les Pins-Gallice4 630 €/m² 3 252 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Antibes5 510 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 2 076 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0429

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX4

LOGEMENTS31

Dernière vente : 7 143 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Bouvard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 398 € À 7 293 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

24/03/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 353 000 €6 788 €/m² 6 788 €

17/12/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 257 750 €5 994 €/m² 5 994 €

13/12/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

03/10/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 212 000 €4 930 €/m² 4 930 €

08/08/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/08/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 284 690 €5 475 €/m² 5 475 €

10/09/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/09/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 171 000 €5 897 €/m² 5 897 €

27/06/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/06/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 228 690 €4 398 €/m² 4 398 €

28/04/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/04/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 440 000 €5 570 €/m² 5 570 €

27/02/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/02/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 204 190 €7 293 €/m² 7 293 €

09/05/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/05/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

28/01/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/01/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 390 000 €4 937 €/m² 4 937 €

27/05/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/05/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 144 000 €5 143 €/m² 5 143 €

28/03/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/03/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 000 €4 900 €/m² 4 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Impasse Bouvard, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI5 475 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 9001−18 %4 985 €/m²Appt 171 m² · 8 ventes · 2022

IMPASSE BOUVARDMÉDIANE DE LA RUE 6 046 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18+3 %6 228 €/m²Appt 60 m² · 31 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 836 € 11 346 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 CHE DES SABLES 72 m² 816 912 € 11 346 €

9001 IMP BOUVARD 41 m² 284 991 € 6 951 €

9001 IMP BOUVARD 171 m² 484 956 € 2 836 €

9001 IMP BOUVARD 53 m² 279 999 € 5 283 €

9001 IMP BOUVARD 67 m² 384 982 € 5 746 €

30 AV DE LA ROSTAGNE 86 m² 745 018 € 8 663 €

30 AV DE LA ROSTAGNE 92 m² 541 972 € 5 891 €

30 AV DE LA ROSTAGNE 97 m² 769 986 € 7 938 €

30 AV DE LA ROSTAGNE 92 m² 600 024 € 6 522 €

30 AV DE LA ROSTAGNE 86 m² 694 966 € 8 081 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 836 € à 11 346 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Bouvard

Fourchette courante6 021 – 7 951 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Bouvard ↗

Juan Les Pins-Gallice

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-16 %

Voir Juan Les Pins-Gallice ↗

Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+21 %

Rendement brut3.6 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune14ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

511 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEImpasse Bouvard53 ventes depuis 2014 · 6 046 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJuan Les Pins-Gallice3 252 ventes · 4 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Bouvard à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 076 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Bouvard a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 28 m² à 200 000 €, soit 7 143 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bouvard ?

Oui : 7 143 €/m² contre 6 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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