France › Antibes › Saint-Jean › Chemin Valentin › n° 7

7 Chemin Valentin, Antibes

Vendu 335 000 € (4 188 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 066000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 188 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin Valentin4 188 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Jean3 875 €/m² 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Antibes4 884 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 783 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0426

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 4 188 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Chemin Valentin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 875 € À 6 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €

02/07/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 465 000 €5 813 €/m² 5 813 €

20/10/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 505 000 €6 313 €/m² 6 313 €

07/12/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 356 900 €4 461 €/m² 4 461 €

17/05/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 455 000 €5 688 €/m² 5 688 €

19/01/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/01/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 323 700 €4 046 €/m² 4 046 €

11/12/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 460 000 €5 750 €/m² 5 750 €

13/09/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 282 480 €3 531 €/m² 3 531 €

04/09/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

08/04/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/04/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Chemin Valentin, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9004 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI4 188 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 9005+73 %7 242 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2020

CHEMIN VALENTINMÉDIANE DE LA RUE 4 188 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 9004−6 %3 938 €/m²Appt 132 m² · 12 ventes · 2025 n° 9006−4 %4 015 €/m²Appt 78 m² · 28 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 000 € 7 972 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 188 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9004 CHE VALENTIN 120 m² 240 000 € 2 000 €

9004 CHE VALENTIN 129 m² 1 028 388 € 7 972 €

9004 CHE VALENTIN 98 m² 400 036 € 4 082 €

9004 CHE VALENTIN 152 m² 727 928 € 4 789 €

9006 CHE VALENTIN 68 m² 239 972 € 3 529 €

9006 CHE VALENTIN 100 m² 430 000 € 4 300 €

9006 CHE VALENTIN 30 m² 102 000 € 3 400 €

9006 CHE VALENTIN 68 m² 375 020 € 5 515 €

9006 CHE VALENTIN 80 m² 325 040 € 4 063 €

9006 CHE VALENTIN 105 m² 435 015 € 4 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 7 972 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Valentin

Fourchette courante4 163 – 5 223 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Chemin Valentin ↗

Saint-Jean

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune22ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-21 %

Voir Saint-Jean ↗

Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+7 %

Rendement brut4.8 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune14ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 335 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 460 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEChemin Valentin52 ventes depuis 2014 · 4 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean561 ventes · 3 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 4 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Chemin Valentin à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 783 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Chemin Valentin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 80 m² à 335 000 €, soit 4 188 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Valentin ?

Oui : 4 188 €/m² contre 4 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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