France › Antibes › Saint-Jean › Chemin Valentin › n° 9006

9006 Chemin Valentin, Antibes

Vendu 300 000 € (3 846 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 066008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90063 969 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Chemin Valentin4 188 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Jean3 875 €/m² 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Antibes4 884 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 9006Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 783 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0411

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX5

LOGEMENTS55

Dernière vente : 3 846 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9006 Chemin Valentin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 275 € À 5 515 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2025 n° 9006 · Appartement · 3 p. 15/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

25/07/2025 n° 9006 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 375 000 €5 515 €/m² 5 515 €

04/07/2025 n° 9006 · Appartement · 1 p. 04/07/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 70 000 €5 385 €/m² 5 385 €

17/02/2025 n° 9006 · Appartement · 2 p. 17/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

31/07/2023 n° 9006 · Appartement · 1 p. 31/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 600 €4 062 €/m² 4 062 €

26/06/2023 n° 9006 · Appartement · 1 p. 26/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 000 €3 400 €/m² 3 400 €

31/05/2023 n° 9006 · Appartement · 4 p. 31/05/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 431 460 €4 149 €/m² 4 149 €

27/03/2023 n° 9006 · Appartement · 4 p. 27/03/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 435 000 €4 143 €/m² 4 143 €

30/01/2023 n° 9006 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 410 000 €4 316 €/m² 4 316 €

08/09/2022 n° 9006 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

21/07/2022 n° 9006 · Appartement · 4 p. 21/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 436 000 €4 360 €/m² 4 360 €

22/02/2022 n° 9006 · Appartement · 2 p. 22/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 197 000 €3 788 €/m² 3 788 €

31/01/2022 n° 9006 · Appartement · 1 p. 31/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 000 €3 969 €/m² 3 969 €

14/01/2022 n° 9006 · Appartement · 4 p. 14/01/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 430 000 €4 300 €/m² 4 300 €

06/09/2021 n° 9006 · Appartement · 2 p. 06/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

13/08/2021 n° 9006 · Appartement · 3 p. 13/08/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 335 000 €4 295 €/m² 4 295 €

30/03/2021 n° 9006 · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 320 000 €3 951 €/m² 3 951 €

05/11/2020 n° 9006 · Appartement · 2 p. 05/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 266 400 €3 918 €/m² 3 918 €

24/01/2020 n° 9006 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 350 000 €4 321 €/m² 4 321 €

02/07/2019 n° 9006 · Appartement · 3 p. 02/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 359 000 €4 603 €/m² 4 603 €

24/06/2019 n° 9006 · Appartement · 1 p. 24/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/04/2019 n° 9006 · Appartement · 3 p. 23/04/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 349 300 €4 366 €/m² 4 366 €

22/02/2019 n° 9006 · Appartement · 2 p. 22/02/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 349 €2 276 €/m² 2 276 €

16/04/2018 n° 9006 · Appartement · 2 p. 16/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 249 150 €3 833 €/m² 3 833 €

15/05/2017 n° 9006 · Appartement · 3 p. 15/05/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 127 500 €1 275 €/m² 1 275 €

24/03/2017 n° 9006 · Appartement · 1 p. 24/03/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

11/01/2016 n° 9006 · Appartement · 2 p. 11/01/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

19/03/2014 n° 9006 · Appartement · 2 p. 19/03/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 000 €3 511 €/m² 3 511 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Chemin Valentin, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9005

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+3 %4 324 €/m²Appt 80 m² · 10 ventes · 2025 n° 9005+73 %7 242 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2020

CHEMIN VALENTINMÉDIANE DE LA RUE 4 188 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 9004−6 %3 938 €/m²Appt 132 m² · 12 ventes · 2025

n° 9006VOUS ÊTES ICI3 969 €/m²28 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 000 € 7 972 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9004 CHE VALENTIN 120 m² 240 000 € 2 000 €

9004 CHE VALENTIN 129 m² 1 028 388 € 7 972 €

9004 CHE VALENTIN 98 m² 400 036 € 4 082 €

9004 CHE VALENTIN 152 m² 727 928 € 4 789 €

CHE VALENTIN 64 m² 388 992 € 6 078 €

107 RTE DE SAINT JEAN 46 m² 231 978 € 5 043 €

107 RTE DE SAINT JEAN 47 m² 230 018 € 4 894 €

131 RTE DE SAINT JEAN 65 m² 304 980 € 4 692 €

7 CHE DE LA PEYREGOUE 84 m² 309 120 € 3 680 €

7 CHE DE LA PEYREGOUE 83 m² 380 638 € 4 586 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 7 972 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Valentin

Fourchette courante4 163 – 5 223 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Chemin Valentin ↗

Saint-Jean

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune22ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-21 %

Voir Saint-Jean ↗

Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+7 %

Rendement brut4.9 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune14ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 424 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9006 ?

LA RUEChemin Valentin52 ventes depuis 2014 · 4 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean561 ventes · 3 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 4 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 9006Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9006 Chemin Valentin à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 783 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9006 Chemin Valentin a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 78 m² à 300 000 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Valentin ?

Non : 3 846 €/m² contre 4 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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