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France › Antibes › Saint-Maymes-Lauvert › Chemin des Eucalyptus › n° 1461

1461 Chemin des Eucalyptus, Antibes

Vendu 178 000 € (5 235 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 061603 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14614 464 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Chemin des Eucalyptus5 083 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Maymes-Lauvert4 136 €/m² 795 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Antibes5 155 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 1461Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 626 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS41
Dernière vente : 5 235 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1461 Chemin des Eucalyptus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 171 € À 7 586 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2026 n° 1461 · Appartement · 2 p. 22/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 178 000 €5 235 €/m² 5 235 €
31/03/2025 n° 1461 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 000 €7 586 €/m² 7 586 €
22/10/2024 n° 1461 · Appartement · 2 p. 22/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €
14/10/2024 n° 1461 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €
05/01/2024 n° 1461 · Appartement · 2 p. 05/01/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 146 000 €4 424 €/m² 4 424 €
27/07/2023 n° 1461 · Appartement · 1 p. 27/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 370 €5 512 €/m² 5 512 €
15/05/2023 n° 1461 · Appartement · 1 p. 15/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 171 909 €6 140 €/m² 6 140 €
09/02/2023 n° 1461 · Appartement · 2 p. 09/02/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 184 000 €6 345 €/m² 6 345 €
05/01/2023 n° 1461 · Appartement · 2 p. 05/01/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 166 700 €4 903 €/m² 4 903 €
02/12/2022 n° 1461 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 157 000 €5 607 €/m² 5 607 €
18/10/2022 n° 1461 · Appartement · 2 p. 18/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 000 €4 100 €/m² 4 100 €
20/09/2021 n° 1461 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 146 330 €5 226 €/m² 5 226 €
08/09/2020 n° 1461 · Appartement · 2 p. 08/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 000 €4 433 €/m² 4 433 €
26/05/2020 n° 1461 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 163 000 €5 433 €/m² 5 433 €
30/04/2020 n° 1461 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 500 €4 217 €/m² 4 217 €
13/09/2019 n° 1461 · Appartement · 1 p. 13/09/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 158 120 €5 647 €/m² 5 647 €
27/12/2018 n° 1461 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €
07/06/2018 n° 1461 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €
30/03/2018 n° 1461 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €
26/08/2016 n° 1461 · Appartement · 2 p. 26/08/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 000 €4 069 €/m² 4 069 €
10/08/2016 n° 1461 · Appartement · 2 p. 10/08/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 000 €4 731 €/m² 4 731 €
18/07/2016 n° 1461 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €
31/05/2016 n° 1461 · Appartement · 2 p. 31/05/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 800 €3 171 €/m² 3 171 €
30/05/2016 n° 1461 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 000 €3 464 €/m² 3 464 €
23/02/2016 n° 1461 · Appartement · 2 p. 23/02/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 000 €3 690 €/m² 3 690 €
15/04/2015 n° 1461 · Appartement · 2 p. 15/04/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 000 €4 207 €/m² 4 207 €
31/01/2014 n° 1461 · Appartement · 1 p. 31/01/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €
22/01/2014 n° 1461 · Appartement · 2 p. 22/01/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 746 € 6 286 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1437 CHE DES EUCALYPTUS 69 m² 355 005 € 5 145 €
54 AV DE CANNES 55 m² 264 275 € 4 805 €
54 AV DE CANNES 58 m² 244 992 € 4 224 €
54 AV DE CANNES 25 m² 130 425 € 5 217 €
54 AV DE CANNES 58 m² 262 972 € 4 534 €
54 AV DE CANNES 35 m² 185 010 € 5 286 €
54 AV DE CANNES 55 m² 264 880 € 4 816 €
1400 CHE DES EUCALYPTUS 185 m² 740 000 € 4 000 €
1295 CHE DES EUCALYPTUS 70 m² 440 020 € 6 286 €
1295 CHE DES EUCALYPTUS 70 m² 240 030 € 3 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 746 € à 6 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Eucalyptus
Fourchette courante4 808 – 6 060 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des Eucalyptus ↗
Saint-Maymes-Lauvert
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune17ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-20 %
Voir Saint-Maymes-Lauvert ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+12 %
Rendement brut3.7 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
621 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1461 ?

LA RUEChemin des Eucalyptus85 ventes depuis 2014 · 5 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maymes-Lauvert795 ventes · 4 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 1461Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1461 Chemin des Eucalyptus à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 626 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1461 Chemin des Eucalyptus a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 34 m² à 178 000 €, soit 5 235 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Eucalyptus ?

Oui : 5 235 €/m² contre 5 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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