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France › Antibes › La Constance-Le Puy › Chemin de Beauvert › n° 311

311 Chemin de Beauvert, Antibes

Vendu 351 000 € (14 040 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 06600132 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3115 854 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Chemin de Beauvert6 064 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %La Constance-Le Puy4 953 €/m² 993 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Antibes5 409 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 311Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 605 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0127 + AT0126 + AT0224 + AT0226 + AT0472 + AT0548 + AT0223 + AT0463 + AT0534
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN238 m²
Dernière vente : 14 040 €/m² en 2026 · +132 % vs la rue

Ventes enregistrées au 311 Chemin de Beauvert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 609 € À 14 040 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2026 n° 311 · Appartement · 1 p. 16/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 351 000 €14 040 €/m² 14 040 €
13/03/2025 n° 311 · Appartement · 1 p. 13/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 317 000 €12 680 €/m² 12 680 €
14/09/2020 n° 311 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 240 000 €5 854 €/m² 5 854 €
16/02/2018 n° 311 · Maison · 3 p. 16/02/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 518 550 €4 846 €/m² 4 846 €
15/09/2017 n° 311 · Maison · 3 p. 15/09/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 700 000 €7 071 €/m² 7 071 €
29/09/2015 n° 311 · Maison · 5 p. 29/09/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 610 000 €3 609 €/m² 3 609 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 158 € 14 040 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 040 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
311 CHE DE BEAUVERT 25 m² 317 000 € 12 680 €
311 CHE DE BEAUVERT 25 m² 351 000 € 14 040 €
458 A CHE DE SAINT CLAUDE 62 m² 366 978 € 5 919 €
458 A CHE DE SAINT CLAUDE 55 m² 313 005 € 5 691 €
458 A CHE DE SAINT CLAUDE 55 m² 345 950 € 6 290 €
458 A CHE DE SAINT CLAUDE 39 m² 206 505 € 5 295 €
458 A CHE DE SAINT CLAUDE 38 m² 240 008 € 6 316 €
458 A CHE DE SAINT CLAUDE 39 m² 254 982 € 6 538 €
458 A CHE DE SAINT CLAUDE 60 m² 330 420 € 5 507 €
458 A CHE DE SAINT CLAUDE 41 m² 286 139 € 6 979 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 158 € à 14 040 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Beauvert
Fourchette courante5 325 – 8 752 €/m²
vs commune+42 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Beauvert ↗
La Constance-Le Puy
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Constance-Le Puy ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+18 %
Rendement brut3.3 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,6 %
au prix de 351 k€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
456 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
64 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 311 ?

LA RUEChemin de Beauvert85 ventes depuis 2014 · 6 064 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Constance-Le Puy993 ventes · 4 953 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 311Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 311 Chemin de Beauvert à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 040 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 311 Chemin de Beauvert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 25 m² à 351 000 €, soit 14 040 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Beauvert ?

Oui : 14 040 €/m² contre 6 064 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +132 %, et +164 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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