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France › Antibes › La Constance-Le Puy › Chemin de Beauvert › n° 310

310 Chemin de Beauvert, Antibes

Vendu 400 000 € (5 405 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 0660010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3105 405 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Chemin de Beauvert5 976 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %La Constance-Le Puy5 802 €/m² 942 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Antibes6 094 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0206 + AP0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 405 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Chemin de Beauvert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 545 € À 6 370 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2021 n° 310 · Maison · 3 p. 10/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €
04/02/2021 n° 310 · Maison · 3 p. 04/02/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 465 000 €6 370 €/m² 6 370 €
19/08/2019 n° 310 · Maison · 4 p. 19/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 510 000 €5 795 €/m² 5 795 €
29/06/2015 n° 310 · Maison · 4 p. 29/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 475 000 €5 398 €/m² 5 398 €
04/11/2014 n° 310 · Maison · 4 p. 04/11/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 450 000 €4 545 €/m² 4 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 8 013 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 405 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
311 A CHE DE BEAUVERT 132 m² 719 004 € 5 447 €
435 CHE DE BEAUVERT 81 m² 579 960 € 7 160 €
435 CHE DE BEAUVERT 92 m² 541 972 € 5 891 €
217 CHE DE BEAUVERT 126 m² 742 014 € 5 889 €
435 CHE DE BEAUVERT 81 m² 467 775 € 5 775 €
175 CHE DE BEAUVERT 80 m² 520 240 € 6 503 €
175 CHE DE BEAUVERT 91 m² 519 974 € 5 714 €
175 CHE DE BEAUVERT 101 m² 630 038 € 6 238 €
175 CHE DE BEAUVERT 114 m² 677 046 € 5 939 €
175 CHE DE BEAUVERT 78 m² 625 014 € 8 013 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 8 013 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 326 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Beauvert
Fourchette courante5 744 – 6 797 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Beauvert ↗
La Constance-Le Puy
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-5 %
Voir La Constance-Le Puy ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+17 %
Rendement brut3.6 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune10ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 435 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA RUEChemin de Beauvert80 ventes depuis 2014 · 5 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Constance-Le Puy942 ventes · 5 802 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 6 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Chemin de Beauvert à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 405 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Chemin de Beauvert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2021, maison de 74 m² à 400 000 €, soit 5 405 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Beauvert ?

Non : 5 405 €/m² contre 5 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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