CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antibes › Ponteil › Boulevard Marechal Foch › n° 52

52 Boulevard Marechal Foch, Antibes

Vendu 247 100 € (6 503 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0660046 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 524 492 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard Marechal Foch4 451 €/m² 306 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Ponteil5 288 €/m² 2 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Antibes5 542 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 306 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 385 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BT0271
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX8
LOGEMENTS14
Dernière vente : 6 503 €/m² en 2024 · +46 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 52 Boulevard Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 211 € À 6 503 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2024 n° 52 · Appartement · 2 p. 09/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 247 100 €6 503 €/m² 6 503 €
30/01/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 30/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 230 900 €6 076 €/m² 6 076 €
30/09/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 164 728 €4 335 €/m² 4 335 €
11/04/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 11/04/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €
07/04/2015 n° 52 · Appartement · 3 p. 07/04/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 000 €4 492 €/m² 4 492 €
12/09/2014 n° 52 · Appartement · 3 p. 12/09/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 282 000 €4 780 €/m² 4 780 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 425 € 8 438 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 503 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV GENERAL MAIZIERE 88 m² 640 024 € 7 273 €
19 AV GENERAL MAIZIERE 45 m² 284 985 € 6 333 €
19 AV GENERAL MAIZIERE 56 m² 339 976 € 6 071 €
19 AV GENERAL MAIZIERE 88 m² 605 000 € 6 875 €
19 AV GENERAL MAIZIERE 70 m² 459 970 € 6 571 €
19 AV GENERAL MAIZIERE 79 m² 495 014 € 6 266 €
54 BD MARECHAL FOCH 35 m² 196 000 € 5 600 €
56 BD MARECHAL FOCH 35 m² 120 015 € 3 429 €
56 BD MARECHAL FOCH 80 m² 415 040 € 5 188 €
54 BD MARECHAL FOCH 67 m² 420 023 € 6 269 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 425 € à 8 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Maréchal Foch
Fourchette courante4 110 – 6 736 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Maréchal Foch ↗
Ponteil
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-5 %
Voir Ponteil ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+20 %
Rendement brut3.5 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEBoulevard Marechal Foch306 ventes depuis 2014 · 4 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonteil2 009 ventes · 5 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Boulevard Marechal Foch à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 503 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 385 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Boulevard Marechal Foch a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2024, appartement de 38 m² à 247 100 €, soit 6 503 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Marechal Foch ?

Oui : 6 503 €/m² contre 4 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien