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France › Antibes › Place de Gaulle › Boulevard Marechal Foch › n° 49

49 Boulevard Marechal Foch, Antibes

Vendu 200 000 € (4 878 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 0660010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 494 545 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard Marechal Foch4 451 €/m² 306 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Place de Gaulle4 167 €/m² 1 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Antibes5 608 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 306 ventes dans la rue
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Calée sur 2 431 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 4 878 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Boulevard Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 099 € À 5 880 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2023 n° 49 · Appartement · 2 p. 20/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €
31/05/2022 n° 49 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 417 500 €5 880 €/m² 5 880 €
26/01/2022 n° 49 · Appartement · 2 p. 26/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €
18/04/2019 n° 49 · Appartement · 1 p. 18/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €
28/02/2018 n° 49 · Appartement · 3 p. 28/02/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €
20/12/2017 n° 49 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €
30/10/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 220 € 7 273 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 878 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 BD MARECHAL FOCH 35 m² 207 410 € 5 926 €
51 BD MARECHAL FOCH 28 m² 160 496 € 5 732 €
51 BD MARECHAL FOCH 17 m² 85 000 € 5 000 €
51 BD MARECHAL FOCH 27 m² 105 597 € 3 911 €
51 BD MARECHAL FOCH 34 m² 102 238 € 3 007 €
51 BD MARECHAL FOCH 36 m² 210 168 € 5 838 €
51 BD MARECHAL FOCH 27 m² 114 993 € 4 259 €
51 BD MARECHAL FOCH 41 m² 50 020 € 1 220 €
19 AV GENERAL MAIZIERE 88 m² 640 024 € 7 273 €
19 AV GENERAL MAIZIERE 70 m² 459 970 € 6 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 220 € à 7 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Maréchal Foch
Fourchette courante4 110 – 6 736 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Maréchal Foch ↗
Place de Gaulle
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-26 %
Voir Place de Gaulle ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+22 %
Rendement brut3.9 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
748 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUEBoulevard Marechal Foch306 ventes depuis 2014 · 4 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 983 ventes · 4 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Boulevard Marechal Foch à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Boulevard Marechal Foch a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2023, appartement de 41 m² à 200 000 €, soit 4 878 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Marechal Foch ?

Oui : 4 878 €/m² contre 4 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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