France › Antibes › Laval › Boulevard General Vautrin › n° 9

9 Boulevard General Vautrin, Antibes

Vendu 172 000 € (2 966 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 061606 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 750 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard General Vautrin3 151 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Laval3 945 €/m² 720 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Antibes5 022 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 463 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BL0299

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 966 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Boulevard General Vautrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 033 € À 5 297 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 000 €2 966 €/m² 2 966 €

23/02/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 000 €2 207 €/m² 2 207 €

22/11/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 350 €3 487 €/m² 3 487 €

27/10/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

17/10/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

01/09/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 264 000 €4 981 €/m² 4 981 €

30/06/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 277 539 €3 227 €/m² 3 227 €

12/05/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 000 €2 750 €/m² 2 750 €

09/12/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/12/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 169 500 €5 297 €/m² 5 297 €

12/12/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 000 €2 492 €/m² 2 492 €

15/05/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 15/05/2018 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 305 000 €2 033 €/m² 2 033 €

16/01/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/01/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 350 €2 344 €/m² 2 344 €

20/10/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 188 000 €2 186 €/m² 2 186 €

28/07/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 179 000 €2 081 €/m² 2 081 €

03/10/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/10/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 141 000 €2 431 €/m² 2 431 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Boulevard General Vautrin, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI2 750 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 11+52 %4 800 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2023

BOULEVARD GENERAL VAUTRINMÉDIANE DE LA RUE 3 151 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 935 € 6 764 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 966 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 BD GENERAL VAUTRIN 35 m² 220 010 € 6 286 €

4 AV MARIE GUIGNON 57 m² 204 972 € 3 596 €

4 AV MARIE GUIGNON 57 m² 220 020 € 3 860 €

4 AV MARIE GUIGNON 40 m² 180 000 € 4 500 €

4 AV MARIE GUIGNON 57 m² 263 226 € 4 618 €

4 AV MARIE GUIGNON 57 m² 224 979 € 3 947 €

1 AV PHILIPPE ROCHAT 62 m² 219 976 € 3 548 €

1 AV PHILIPPE ROCHAT 57 m² 154 014 € 2 702 €

1 AV PHILIPPE ROCHAT 49 m² 331 436 € 6 764 €

1 AV PHILIPPE ROCHAT 68 m² 209 984 € 3 088 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 935 € à 6 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Général Vautrin

Fourchette courante5 406 – 7 200 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Général Vautrin ↗

Laval

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune21ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-21 %

Voir Laval ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+9 %

Rendement brut4.8 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 059 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEBoulevard General Vautrin18 ventes depuis 2014 · 3 151 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaval720 ventes · 3 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Boulevard General Vautrin à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 463 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Boulevard General Vautrin a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2024, appartement de 58 m² à 172 000 €, soit 2 966 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard General Vautrin ?

Non : 2 966 €/m² contre 3 151 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Boulevard General Vautrin