France › Antibes › Laval › Boulevard General Vautrin › n° 11

11 Boulevard General Vautrin, Antibes

Vendu 220 000 € (6 286 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1922 · CP 0660099 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 800 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +52 %Boulevard General Vautrin3 151 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Laval3 949 €/m² 720 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Antibes4 998 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 412 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0300

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1922

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 6 286 €/m² en 2023 · +99 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Boulevard General Vautrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 765 € À 6 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/09/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €

11/09/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/09/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

30/08/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 168 000 €4 800 €/m² 4 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard General Vautrin, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−13 %2 750 €/m²Appt 58 m² · 15 ventes · 2024

n° 11VOUS ÊTES ICI4 800 €/m²3 ventes · dernière 2023

BOULEVARD GENERAL VAUTRINMÉDIANE DE LA RUE 3 151 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 935 € 6 764 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 BD GENERAL VAUTRIN 53 m² 263 993 € 4 981 €

9 BD GENERAL VAUTRIN 50 m² 174 350 € 3 487 €

9 BD GENERAL VAUTRIN 58 m² 172 028 € 2 966 €

9 BD GENERAL VAUTRIN 73 m² 230 023 € 3 151 €

9 BD GENERAL VAUTRIN 67 m² 190 012 € 2 836 €

9 BD GENERAL VAUTRIN 58 m² 128 006 € 2 207 €

1 AV PHILIPPE ROCHAT 57 m² 189 981 € 3 333 €

1 AV PHILIPPE ROCHAT 68 m² 209 984 € 3 088 €

1 AV PHILIPPE ROCHAT 57 m² 209 988 € 3 684 €

1 AV PHILIPPE ROCHAT 49 m² 213 003 € 4 347 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 935 € à 6 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Général Vautrin

Fourchette courante5 405 – 7 200 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Général Vautrin ↗

Laval

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune22ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-21 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+9 %

Rendement brut4.3 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

639 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEBoulevard General Vautrin18 ventes depuis 2014 · 3 151 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaval720 ventes · 3 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Boulevard General Vautrin à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Boulevard General Vautrin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2023, appartement de 35 m² à 220 000 €, soit 6 286 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard General Vautrin ?

Oui : 6 286 €/m² contre 3 151 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +99 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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