France › Antibes › Azurville-Val Claret › Boulevard Beau Rivage › n° 1

1 Boulevard Beau Rivage, Antibes

Vendu 489 375 € (3 823 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 066007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Boulevard Beau Rivage, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 823 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard Beau Rivage4 125 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Azurville-Val Claret5 341 €/m² 1 013 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Antibes6 652 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0172

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN900 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 823 €/m² en 2019 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Boulevard Beau Rivage

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/01/2019 n° 1 · Maison · 5 p. 14/01/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 489 375 €3 823 €/m² 3 823 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Beau Rivage, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 823 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 3−21 %3 261 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2022 n° 9+27 %5 231 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017 n° 17−36 %2 646 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2017 n° 33−12 %3 636 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2026

BOULEVARD BEAU RIVAGEMÉDIANE DE LA RUE 4 125 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6 B−27 %3 000 €/m²Maison 103 m² · vendu 2019 n° 10−10 %3 693 €/m²Appt 166 m² · vendu 2025 n° 14 Blot atypique11 500 €/m²Maison 24 m² · vendu 2016 n° 28+9 %4 492 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2026 n° 28 B−10 %3 719 €/m²Maison 121 m² · vendu 2025 n° 30 T+109 %8 641 €/m²Maison 46 m² · 2 ventes · 2018 n° 38−8 %3 797 €/m²Appt 41 m² · 8 ventes · 2026 n° 40+34 %5 533 €/m²Maison 52 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Boulevard Beau Rivage →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 182 € 13 790 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 823 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE L EGLISE 130 m² 717 210 € 5 517 €

8 IMP DU VAL CLARET 125 m² 1 010 875 € 8 087 €

10 IMP DU VAL CLARET 64 m² 358 528 € 5 602 €

12 B BD DU VAL CLARET 75 m² 482 025 € 6 427 €

28 B BD BEAU RIVAGE 121 m² 449 999 € 3 719 €

105 T AV DE NICE 140 m² 578 060 € 4 129 €

38 BD BEAU RIVAGE 60 m² 343 020 € 5 717 €

30 B BD DU VAL CLARET 100 m² 430 000 € 4 300 €

4 CRS DE LA LIBERTE 96 m² 544 992 € 5 677 €

25 BD DU VAL CLARET 160 m² 524 960 € 3 281 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 182 € à 13 790 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 494 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Beau Rivage

Fourchette courante3 808 – 7 549 €/m²

vs commune-27 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Beau Rivage ↗

Azurville-Val Claret

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-20 %

Voir Azurville-Val Claret ↗

Antibes

Tendance 3 ans+6 %

vs département+27 %

Rendement brut3.8 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune10ᵉ sur 117

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 489 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 482 €

128 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEBoulevard Beau Rivage33 ventes depuis 2014 · 4 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAzurville-Val Claret1 013 ventes · 5 341 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 6 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Boulevard Beau Rivage à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 823 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Boulevard Beau Rivage a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/01/2019, maison de 128 m² à 489 375 €, soit 3 823 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Beau Rivage ?

Non : 3 823 €/m² contre 4 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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