France › Antibes › Place de Gaulle › Avenue Marechal Reille › n° 8

8 Avenue Marechal Reille, Antibes

Vendu 295 000 € (5 566 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 061604 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 389 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Avenue Marechal Reille5 775 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Place de Gaulle4 167 €/m² 1 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Antibes5 464 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 2 400 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 5 566 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Marechal Reille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 100 € À 5 566 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 295 000 €5 566 €/m² 5 566 €

03/07/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

29/04/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 217 000 €3 100 €/m² 3 100 €

13/02/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/02/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 305 000 €3 389 €/m² 3 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Marechal Reille, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

AVENUE MARECHAL REILLEMÉDIANE DE LA RUE 5 775 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %5 793 €/m²Appt 99 m² · 22 ventes · 2024 n° 4+72 %9 942 €/m²Appt 171 m² · vendu 2026 n° 6+0 %5 775 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI3 389 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 10−35 %3 769 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2023 n° 12−36 %3 688 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2023 n° 14−28 %4 163 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 226 € 9 942 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 566 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV MARECHAL REILLE 71 m² 410 025 € 5 775 €

6 AV MARECHAL REILLE 46 m² 263 994 € 5 739 €

6 AV MARECHAL REILLE 45 m² 265 995 € 5 911 €

6 AV MARECHAL REILLE 86 m² 560 032 € 6 512 €

4 AV GAZAN 48 m² 313 488 € 6 531 €

4 AV GAZAN 48 m² 213 504 € 4 448 €

4 AV GAZAN 85 m² 465 035 € 5 471 €

4 AV GAZAN 108 m² 942 516 € 8 727 €

4 AV GAZAN 48 m² 260 016 € 5 417 €

4 AV GAZAN 96 m² 375 648 € 3 913 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 226 € à 9 942 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maréchal Reille

Fourchette courante4 110 – 6 736 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Maréchal Reille ↗

Place de Gaulle

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-24 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+19 %

Rendement brut4.2 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

967 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue Marechal Reille46 ventes depuis 2014 · 5 775 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 983 ventes · 4 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 464 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Marechal Reille à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 400 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Marechal Reille a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, appartement de 53 m² à 295 000 €, soit 5 566 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Reille ?

Non : 5 566 €/m² contre 5 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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