France › Antibes › Place de Gaulle › Avenue Marechal Reille › n° 2

2 Avenue Marechal Reille, Antibes

Vendu 700 000 € (7 071 €/m²) en 2024 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 0660022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 773 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Marechal Reille5 775 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Place de Gaulle4 167 €/m² 1 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Antibes5 439 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 2 405 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0464

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX6

LOGEMENTS32

Dernière vente : 7 071 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Marechal Reille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 000 € À 7 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/09/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 700 000 €7 071 €/m² 7 071 €

18/07/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

03/07/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 254 000 €5 773 €/m² 5 773 €

12/06/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 213 500 €6 887 €/m² 6 887 €

03/02/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 255 000 €6 375 €/m² 6 375 €

03/06/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 193 500 €7 167 €/m² 7 167 €

30/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

25/01/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/01/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 610 000 €5 865 €/m² 5 865 €

23/11/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/11/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 204 000 €6 000 €/m² 6 000 €

08/10/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

06/10/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €

27/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/01/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 133 000 €5 115 €/m² 5 115 €

10/11/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/03/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/03/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 218 000 €6 412 €/m² 6 412 €

15/03/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/03/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

18/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 000 €3 552 €/m² 3 552 €

16/05/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/05/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

23/11/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/11/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 980 000 €7 000 €/m² 7 000 €

09/08/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/08/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 174 725 €5 636 €/m² 5 636 €

11/06/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/06/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

27/01/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/01/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 157 000 €5 414 €/m² 5 414 €

08/09/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/09/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 221 000 €5 023 €/m² 5 023 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Avenue Marechal Reille, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

AVENUE MARECHAL REILLEMÉDIANE DE LA RUE 5 775 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 773 €/m²22 ventes · dernière 2024

n° 4+72 %9 942 €/m²Appt 171 m² · vendu 2026 n° 6+0 %5 775 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2026 n° 8−39 %3 516 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2024 n° 10−35 %3 769 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2023 n° 12−36 %3 688 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2023 n° 14−28 %4 163 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 143 € 11 077 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 071 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV MARECHAL REILLE 171 m² 1 700 082 € 9 942 €

20 AV VINGT QUATRE AOUT 32 m² 224 992 € 7 031 €

20 AV VINGT QUATRE AOUT 27 m² 201 987 € 7 481 €

6 AV MARECHAL REILLE 71 m² 410 025 € 5 775 €

6 AV MARECHAL REILLE 46 m² 263 994 € 5 739 €

6 AV MARECHAL REILLE 45 m² 265 995 € 5 911 €

6 AV MARECHAL REILLE 86 m² 560 032 € 6 512 €

18 AV VINGT QUATRE AOUT 103 m² 450 007 € 4 369 €

8 AV MARECHAL REILLE 53 m² 294 998 € 5 566 €

8 AV MARECHAL REILLE 70 m² 255 010 € 3 643 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 143 € à 11 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maréchal Reille

Fourchette courante4 110 – 6 740 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Place de Gaulle

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-23 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+18 %

Rendement brut3.8 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 700 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 807 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue Marechal Reille46 ventes depuis 2014 · 5 775 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 983 ventes · 4 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Marechal Reille à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 405 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Marechal Reille a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2024, appartement de 99 m² à 700 000 €, soit 7 071 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Reille ?

Oui : 7 071 €/m² contre 5 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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