France › Antibes › Saint-Maymes-Lauvert › Avenue Eucalyptus › n° 710

710 Avenue Eucalyptus, Antibes

Vendu 2 738 000 € (7 321 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 0660010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7107 321 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +10 %Avenue Eucalyptus6 634 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Saint-Maymes-Lauvert5 732 €/m² 753 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Antibes6 769 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 710Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DH0228 + DH0232 + DH0316

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

TERRAIN2 795 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 7 321 €/m² en 2014 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 710 Avenue Eucalyptus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/01/2014 n° 710 · Maison · 5 p. 06/01/2014 · MAISON · 374 M² Maison 374 m² 2 738 000 €7 321 €/m² 7 321 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Eucalyptus, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 630 n° 875 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 283−13 %5 751 €/m²Maison 159 m² · vendu 2024 n° 577+5 %6 962 €/m²Maison 237 m² · vendu 2023 n° 875−34 %4 351 €/m²Maison 185 m² · vendu 2015 n° 995+61 %10 651 €/m²Maison 169 m² · vendu 2015 n° 1045+93 %12 817 €/m²Maison 197 m² · vendu 2023

AVENUE EUCALYPTUSMÉDIANE DE LA RUE 6 634 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 620−10 %5 970 €/m²Maison 67 m² · vendu 2014 n° 630−2 %6 493 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021

n° 710VOUS ÊTES ICI7 321 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 896−10 %5 944 €/m²Maison 180 m² · vendu 2019 n° 1040+30 %8 605 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2022 n° 1100−15 %5 613 €/m²Appt 106 m² · vendu 2016 n° 1110 A−67 %2 186 €/m²Maison 138 m² · vendu 2019 n° 1156−26 %4 882 €/m²Maison 170 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue Eucalyptus →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 582 € 15 602 € ▲ VENTE 2014 ICI · 7 321 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

630 AV EUCALYPTUS 67 m² 435 031 € 6 493 €

577 AV EUCALYPTUS 237 m² 1 649 994 € 6 962 €

145 AV DE LA PINEDE 159 m² 1 469 955 € 9 245 €

22 AV DES ROCHERS 105 m² 872 655 € 8 311 €

144 AV DES PINS PIMEAU 246 m² 3 838 092 € 15 602 €

254 CHE DE SAINT MAYMES 142 m² 1 159 998 € 8 169 €

290 B AV OLIVIERS EUCALYPTUS 247 m² 1 279 954 € 5 182 €

170 CHE DE SAINT MAYMES 100 m² 659 000 € 6 590 €

275 AV DES PINS PIMEAU 275 m² 3 950 100 € 14 364 €

1040 AV EUCALYPTUS 140 m² 1 379 980 € 9 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 582 € à 15 602 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 441 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue des Eucalyptus

Fourchette courante5 103 – 7 594 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2024

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Saint-Maymes-Lauvert

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune10ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-15 %

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Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+30 %

Rendement brut3.6 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune10ᵉ sur 115

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 2,74 M€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

7 251 €

374 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 710 ?

LA RUEAvenue Eucalyptus18 ventes depuis 2014 · 6 634 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maymes-Lauvert753 ventes · 5 732 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 6 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 710Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 710 Avenue Eucalyptus à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (7 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 710 Avenue Eucalyptus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/01/2014, maison de 374 m² à 2 738 000 €, soit 7 321 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Eucalyptus ?

Oui : 7 321 €/m² contre 6 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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