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France › Antibes › Saint-Maymes-Lauvert › Avenue Eucalyptus › n° 283

283 Avenue Eucalyptus, Antibes

Vendu 914 375 € (5 751 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 0660013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2835 751 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Eucalyptus6 634 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Maymes-Lauvert5 732 €/m² 753 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Antibes7 093 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 283Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 500 m²
Dernière vente : 5 751 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 283 Avenue Eucalyptus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/01/2024 n° 283 · Maison · 6 p. 03/01/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 914 375 €5 751 €/m² 5 751 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 582 € 15 602 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 751 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9007 CHE PREYNAT 335 m² 1 900 120 € 5 672 €
195 AV OLIVIERS EUCALYPTUS 213 m² 549 966 € 2 582 €
290 B AV OLIVIERS EUCALYPTUS 247 m² 1 279 954 € 5 182 €
254 CHE DE SAINT MAYMES 142 m² 1 159 998 € 8 169 €
25 AV EUCALYPTUS 188 m² 699 924 € 3 723 €
95 AV OLIVIERS EUCALYPTUS 118 m² 760 038 € 6 441 €
170 CHE DE SAINT MAYMES 100 m² 659 000 € 6 590 €
1166 CHE DES EUCALYPTUS 61 m² 429 989 € 7 049 €
1960 CHE DE VALLAURIS 110 m² 674 300 € 6 130 €
577 AV EUCALYPTUS 237 m² 1 649 994 € 6 962 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 582 € à 15 602 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 437 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue des Eucalyptus
Fourchette courante4 893 – 7 574 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2024
Voir Avenue des Eucalyptus ↗
Saint-Maymes-Lauvert
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune10ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-19 %
Voir Saint-Maymes-Lauvert ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+36 %
Rendement brut3.6 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune10ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 914 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 083 €
159 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 283 ?

LA RUEAvenue Eucalyptus18 ventes depuis 2014 · 6 634 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maymes-Lauvert753 ventes · 5 732 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 7 093 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 283Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 283 Avenue Eucalyptus à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 751 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 283 Avenue Eucalyptus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/01/2024, maison de 159 m² à 914 375 €, soit 5 751 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Eucalyptus ?

Non : 5 751 €/m² contre 6 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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