France › Antibes › Ponteil › Avenue des Dames Blanches › n° 10

10 Avenue des Dames Blanches, Antibes

Vendu 427 000 € (5 770 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0616038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 122 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue des Dames Blanches4 192 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Ponteil5 288 €/m² 2 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Antibes5 165 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 2 501 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS17

Dernière vente : 5 770 €/m² en 2026 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue des Dames Blanches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 472 € À 5 770 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 427 000 €5 770 €/m² 5 770 €

30/01/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 356 000 €4 506 €/m² 4 506 €

20/08/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 20/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 307 980 €4 162 €/m² 4 162 €

14/02/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 307 500 €4 731 €/m² 4 731 €

17/01/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 305 000 €4 122 €/m² 4 122 €

12/07/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 251 000 €3 586 €/m² 3 586 €

23/05/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 23/05/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 304 500 €3 500 €/m² 3 500 €

13/04/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 13/04/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

28/09/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €

16/12/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 191 000 €4 341 €/m² 4 341 €

18/05/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/05/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue des Dames Blanches, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−13 %3 662 €/m²Appt 60 m² · 33 ventes · 2025

AVENUE DES DAMES BLANCHESMÉDIANE DE LA RUE 4 192 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI4 122 €/m²11 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 403 € 7 222 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 770 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 AV GAZAN 28 m² 167 832 € 5 994 €

31 AV GAZAN 65 m² 314 990 € 4 846 €

31 AV GAZAN 48 m² 207 984 € 4 333 €

31 AV GAZAN 55 m² 209 990 € 3 818 €

3 AV DES DAMES BLANCHES 64 m² 230 016 € 3 594 €

3 AV DES DAMES BLANCHES 71 m² 220 881 € 3 111 €

3 AV DES DAMES BLANCHES 67 m² 288 033 € 4 299 €

3 AV DES DAMES BLANCHES 66 m² 344 982 € 5 227 €

3 AV DES DAMES BLANCHES 65 m² 285 025 € 4 385 €

3 AV DES DAMES BLANCHES 79 m² 229 969 € 2 911 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 403 € à 7 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Dames Blanches

Fourchette courante3 935 – 4 669 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Dames Blanches ↗

Ponteil

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune3ᵉ sur 25 quartiers

vs commune+2 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+12 %

Rendement brut4.5 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 427 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 351 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue des Dames Blanches44 ventes depuis 2014 · 4 192 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonteil2 009 ventes · 5 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 165 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue des Dames Blanches à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 770 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 501 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue des Dames Blanches a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 74 m² à 427 000 €, soit 5 770 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Dames Blanches ?

Oui : 5 770 €/m² contre 4 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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