France › Antibes › Ponteil › Avenue des Dames Blanches › n° 3

3 Avenue des Dames Blanches, Antibes

Vendu 217 000 € (3 617 €/m²) en 2025 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 0616014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 662 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue des Dames Blanches4 192 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Ponteil5 288 €/m² 2 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Antibes5 126 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 2 602 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0515

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX8

LOGEMENTS65

Dernière vente : 3 617 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue des Dames Blanches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 117 € À 5 227 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 217 000 €3 617 €/m² 3 617 €

04/03/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

23/12/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 522 €4 861 €/m² 4 861 €

27/05/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 275 000 €3 873 €/m² 3 873 €

15/05/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 345 000 €5 227 €/m² 5 227 €

03/05/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

03/05/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

06/02/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 288 000 €4 299 €/m² 4 299 €

23/11/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/11/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 900 €3 111 €/m² 3 111 €

12/10/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

23/06/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 212 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/01/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

06/04/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/04/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

15/01/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

14/12/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 257 500 €3 480 €/m² 3 480 €

25/10/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 179 000 €3 729 €/m² 3 729 €

26/09/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/09/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

09/09/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/09/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

27/05/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

06/02/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 500 €4 250 €/m² 4 250 €

09/10/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

22/02/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/02/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 111 000 €3 828 €/m² 3 828 €

01/02/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/02/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

15/11/2016 n° 3 · Appartement 15/11/2016 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 500 000 €2 825 €/m² 2 825 €

30/05/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/05/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 369 850 €3 662 €/m² 3 662 €

25/02/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/02/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 238 000 €3 216 €/m² 3 216 €

13/10/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/10/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 259 000 €3 453 €/m² 3 453 €

27/07/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

06/05/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/05/2015 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 220 000 €1 294 €/m² 1 294 €

05/05/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/05/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 213 000 €4 260 €/m² 4 260 €

02/04/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/04/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 348 000 €4 143 €/m² 4 143 €

27/02/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 213 000 €2 878 €/m² 2 878 €

07/02/2014 n° 3 · Appartement 07/02/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Avenue des Dames Blanches, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 662 €/m²33 ventes · dernière 2025

AVENUE DES DAMES BLANCHESMÉDIANE DE LA RUE 4 192 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−2 %4 122 €/m²Appt 74 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 106 € 5 079 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 617 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 BD DU PRESIDENT WILSON 99 m² 398 970 € 4 030 €

35 BD DU PRESIDENT WILSON 42 m² 200 004 € 4 762 €

35 BD DU PRESIDENT WILSON 51 m² 215 016 € 4 216 €

35 BD DU PRESIDENT WILSON 38 m² 193 002 € 5 079 €

35 BD DU PRESIDENT WILSON 38 m² 174 990 € 4 605 €

35 BD DU PRESIDENT WILSON 47 m² 145 982 € 3 106 €

35 BD DU PRESIDENT WILSON 47 m² 232 979 € 4 957 €

35 BD DU PRESIDENT WILSON 51 m² 229 959 € 4 509 €

35 BD DU PRESIDENT WILSON 27 m² 114 993 € 4 259 €

35 BD DU PRESIDENT WILSON 74 m² 290 006 € 3 919 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 106 € à 5 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Dames Blanches

Fourchette courante3 935 – 4 669 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Dames Blanches ↗

Ponteil

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune3ᵉ sur 25 quartiers

vs commune+3 %

Voir Ponteil ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+11 %

Rendement brut4.4 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 217 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 095 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue des Dames Blanches44 ventes depuis 2014 · 4 192 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonteil2 009 ventes · 5 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue des Dames Blanches à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 602 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue des Dames Blanches a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 60 m² à 217 000 €, soit 3 617 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Dames Blanches ?

Non : 3 617 €/m² contre 4 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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