France › Antibes › Les Prugnons › Allée des Phalenes › n° 7

7 Allée des Phalenes, Antibes

Vendu 285 630 € (4 394 €/m²) en 2026 · 99 ventes enregistrées à ce numéro · CP 066003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Allée des Phalenes, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 840 €/m² 99 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Allée des Phalenes4 538 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Les Prugnons4 441 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Antibes5 098 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AW0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS280

Dernière vente : 4 394 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Allée des Phalenes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 025 € À 5 403 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 630 €4 394 €/m² 4 394 €

29/05/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 272 642 €4 194 €/m² 4 194 €

12/05/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 600 €4 086 €/m² 4 086 €

11/05/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 346 100 €5 325 €/m² 5 325 €

18/12/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 335 490 €5 325 €/m² 5 325 €

01/07/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 441 200 €5 191 €/m² 5 191 €

24/02/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 322 610 €4 963 €/m² 4 963 €

07/02/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 222 000 €4 625 €/m² 4 625 €

06/01/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 355 €5 236 €/m² 5 236 €

18/12/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

02/12/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 220 €5 234 €/m² 5 234 €

12/09/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 12/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 340 000 €3 505 €/m² 3 505 €

05/09/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 276 000 €4 246 €/m² 4 246 €

26/07/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 500 €4 359 €/m² 4 359 €

29/04/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 500 €3 989 €/m² 3 989 €

27/03/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 100 €3 432 €/m² 3 432 €

28/08/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

20/06/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 000 €3 323 €/m² 3 323 €

16/01/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 222 000 €4 625 €/m² 4 625 €

26/10/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

08/08/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 08/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 158 000 €4 647 €/m² 4 647 €

20/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 329 900 €5 075 €/m² 5 075 €

17/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

15/03/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 000 €4 031 €/m² 4 031 €

10/08/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

31/03/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

12/02/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/02/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

23/12/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 242 000 €3 723 €/m² 3 723 €

14/12/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/12/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 151 000 €4 441 €/m² 4 441 €

08/12/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

24/11/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 600 €3 851 €/m² 3 851 €

20/11/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 20/11/2020 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 147 000 €1 235 €/m² 1 235 €

03/11/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 197 000 €4 104 €/m² 4 104 €

30/10/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 247 000 €3 800 €/m² 3 800 €

26/10/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

06/10/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

23/07/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/07/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

17/02/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

11/02/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/02/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 323 000 €3 800 €/m² 3 800 €

03/02/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 272 000 €4 317 €/m² 4 317 €

31/01/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/01/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 277 000 €3 259 €/m² 3 259 €

08/01/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 08/01/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 157 000 €4 618 €/m² 4 618 €

06/01/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/01/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

05/12/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 05/12/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 500 €3 859 €/m² 3 859 €

14/10/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/10/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 377 137 €4 437 €/m² 4 437 €

04/10/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/10/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 363 000 €4 271 €/m² 4 271 €

19/09/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/09/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

30/08/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/08/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 341 500 €4 018 €/m² 4 018 €

08/08/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/08/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 335 000 €5 403 €/m² 5 403 €

31/07/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 31/07/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

16/07/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/07/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 233 000 €2 741 €/m² 2 741 €

11/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 000 €3 323 €/m² 3 323 €

28/06/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €

26/04/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 500 €4 162 €/m² 4 162 €

10/04/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

10/04/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 178 500 €3 719 €/m² 3 719 €

29/03/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

01/02/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/02/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

20/12/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/12/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 259 000 €3 047 €/m² 3 047 €

09/07/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/07/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

20/04/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/04/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

08/12/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

06/12/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/12/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 129 000 €3 794 €/m² 3 794 €

31/07/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 31/07/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

07/07/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/07/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 166 000 €4 882 €/m² 4 882 €

23/06/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/06/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 228 000 €2 682 €/m² 2 682 €

09/06/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 000 €3 840 €/m² 3 840 €

30/03/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/03/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

21/02/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €

13/02/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

06/02/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 680 €3 210 €/m² 3 210 €

13/01/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/01/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 283 000 €3 329 €/m² 3 329 €

28/12/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 272 230 €4 321 €/m² 4 321 €

16/11/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/11/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 182 500 €3 802 €/m² 3 802 €

15/11/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/11/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 343 000 €4 035 €/m² 4 035 €

27/10/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/10/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 100 €3 252 €/m² 3 252 €

29/09/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/09/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 302 000 €3 553 €/m² 3 553 €

27/09/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/09/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

26/09/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

01/09/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/09/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

28/07/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/07/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 100 €4 001 €/m² 4 001 €

18/07/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

06/07/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

29/06/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

25/03/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/03/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

24/09/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 24/09/2015 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 122 000 €1 025 €/m² 1 025 €

17/09/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 17/09/2015 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 532 000 €4 471 €/m² 4 471 €

14/04/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/04/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 117 000 €3 441 €/m² 3 441 €

14/04/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

23/02/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/02/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/12/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/12/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 252 000 €2 965 €/m² 2 965 €

20/10/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/10/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 350 €3 344 €/m² 3 344 €

08/10/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/10/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

04/09/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/09/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

20/08/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/08/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

19/08/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/08/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

31/07/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 295 000 €4 683 €/m² 4 683 €

09/07/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/07/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/02/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 99

Allée des Phalenes, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI3 840 €/m²99 ventes · dernière 2026

n° 19−65 %1 569 €/m²Maison 145 m² · vendu 2019 n° 9001+26 %5 714 €/m²Maison 280 m² · vendu 2021

ALLÉE DES PHALENESMÉDIANE DE LA RUE 4 538 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 191 € 7 167 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 394 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 AV DE NICE 86 m² 327 918 € 3 813 €

14 AV DE NICE 96 m² 330 048 € 3 438 €

14 AV DE NICE 94 m² 324 958 € 3 457 €

14 AV DE NICE 94 m² 374 966 € 3 989 €

14 AV DE NICE 94 m² 405 986 € 4 319 €

14 AV DE NICE 96 m² 666 816 € 6 946 €

14 AV DE NICE 94 m² 299 954 € 3 191 €

12 AV DE NICE 29 m² 149 988 € 5 172 €

12 AV DE NICE 52 m² 234 988 € 4 519 €

12 AV DE NICE 29 m² 168 200 € 5 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 191 € à 7 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée des Phalènes

Fourchette courante4 338 – 5 101 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Allée des Phalènes ↗

Les Prugnons

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune11ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-13 %

Voir Les Prugnons ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+11 %

Rendement brut4.6 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 286 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 186 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAllée des Phalenes96 ventes depuis 2014 · 4 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Prugnons845 ventes · 4 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 098 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Allée des Phalenes à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 693 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Allée des Phalenes a-t-il été vendu ?

99 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2026, appartement de 65 m² à 285 630 €, soit 4 394 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Phalenes ?

Non : 4 394 €/m² contre 4 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Allée des Phalenes