CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Anse › Rue Marthoret › n° 6

6 Rue Marthoret, Anse

Vendu 170 000 € (2 698 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 6948016 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 698 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Anse2 978 €/m² 1 198 ventesPrix à Anse → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 121 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AA0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN110 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 698 €/m² en 2016 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Marthoret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/02/2016 n° 6 · Maison · 4 p. 03/02/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Marthoret, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−39 %1 952 €/m²Maison 63 m² · vendu 2016n° 11+0 %3 205 €/m²Maison 83 m² · 3 ventes · 2024n° 11 B−17 %2 667 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018
RUE MARTHORETMÉDIANE DE LA RUE 3 205 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 698 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 14−21 %2 531 €/m²Maison 127 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 597 € 5 471 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 698 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE SAINT ANTOINE 81 m² 244 863 € 3 023 €
17 RUE DU CHATEAU 57 m² 145 008 € 2 544 €
16 RUE DU CHATEAU 117 m² 325 026 € 2 778 €
9 ANCIENNE GRANDE RUE 102 m² 216 852 € 2 126 €
14 RUE DU CHATEAU 68 m² 157 352 € 2 314 €
7 B ANCIENNE GRANDE RUE 75 m² 303 150 € 4 042 €
6 RUE SAINT VINCENT 72 m² 243 288 € 3 379 €
10 RUE DU CHATEAU 77 m² 165 011 € 2 143 €
12 ANCIENNE GRANDE RUE 86 m² 177 074 € 2 059 €
11 RUE MARTHORET 83 m² 266 015 € 3 205 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 597 € à 5 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Marthoret
Ventes sur la voie1
Anse
Tendance 3 ans-5 %
vs département-21 %
Rendement brut4.7 %
Voir Anse ↗
Rhône
Rang de la commune116ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
711 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEAnse1 198 ventes · 2 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anse → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Marthoret à Anse ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Marthoret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/02/2016, maison de 63 m² à 170 000 €, soit 2 698 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marthoret ?

Non : 2 698 €/m² contre 3 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Anse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien