France › Anse › Rue Marthoret › n° 11

11 Rue Marthoret, Anse

Vendu 266 010 € (3 205 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1704 · CP 694800 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 205 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Anse2 983 €/m² 1 198 ventesPrix à Anse → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AA0370 + AA0369 + AA0368

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1704

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN195 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 205 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Marthoret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 667 € À 3 568 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/12/2024 n° 11 · Maison · 3 p. 02/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 266 010 €3 205 €/m² 3 205 €

31/07/2018 n° 11 · Maison · 3 p. 31/07/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 221 380 €2 667 €/m² 2 667 €

29/06/2018 n° 11 · Maison · 3 p. 29/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 321 150 €3 568 €/m² 3 568 €

27/05/2015 n° 11 · Maison · 3 p. 27/05/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 266 200 €2 958 €/m² 2 958 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Marthoret, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 11 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−39 %1 952 €/m²Maison 63 m² · vendu 2016

n° 11VOUS ÊTES ICI3 205 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 11 B−17 %2 667 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018

RUE MARTHORETMÉDIANE DE LA RUE 3 205 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−16 %2 698 €/m²Maison 63 m² · vendu 2016 n° 14−21 %2 531 €/m²Maison 127 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 699 € 5 471 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 205 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE MARTHORET 83 m² 266 015 € 3 205 €

31 RUE DU TROIS SEPTEMBRE 1944 150 m² 254 850 € 1 699 €

23 ANCIENNE GRANDE RUE 120 m² 476 400 € 3 970 €

3 IMP SAINT BLAISE 105 m² 276 885 € 2 637 €

25 RUE DU TROIS SEPTEMBRE 1944 72 m² 219 024 € 3 042 €

40 RUE DU TROIS SEPTEMBRE 1944 154 m² 426 272 € 2 768 €

7 B RUE SAINT VINCENT 70 m² 226 030 € 3 229 €

7 B RUE SAINT VINCENT 70 m² 209 370 € 2 991 €

1 IMP SAINT BLAISE 90 m² 244 980 € 2 722 €

14 RUE DE LA BRETACHE 94 m² 295 630 € 3 145 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 699 € à 5 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Marthoret

Ventes sur la voie1

Anse

Tendance 3 ans-5 %

vs département-21 %

Rendement brut4.8 %

Voir Anse ↗

Rhône

Rang de la commune116ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 266 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

937 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEAnse1 198 ventes · 2 983 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anse → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Marthoret à Anse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Marthoret a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2024, maison de 83 m² à 266 010 €, soit 3 205 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marthoret ?

Oui : 3 205 €/m² contre 3 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Anse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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