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France › Anse › Rue Marthoret › n° 14

14 Rue Marthoret, Anse

Vendu 321 500 € (2 531 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 6948021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 531 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Anse3 012 €/m² 1 198 ventesPrix à Anse → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 133 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0118 + AA0320 + AA0385
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN432 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 531 €/m² en 2020 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Marthoret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/01/2020 n° 14 · Maison · 3 p. 23/01/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 321 500 €2 531 €/m² 2 531 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Marthoret, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−39 %1 952 €/m²Maison 63 m² · vendu 2016n° 11+0 %3 205 €/m²Maison 83 m² · 3 ventes · 2024n° 11 B−17 %2 667 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018
RUE MARTHORETMÉDIANE DE LA RUE 3 205 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−16 %2 698 €/m²Maison 63 m² · vendu 2016
n° 14VOUS ÊTES ICI2 531 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 518 € 5 471 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 531 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DU TROIS SEPTEMBRE 1944 150 m² 254 850 € 1 699 €
11 RUE MARTHORET 83 m² 266 015 € 3 205 €
23 ANCIENNE GRANDE RUE 120 m² 476 400 € 3 970 €
25 RUE DU TROIS SEPTEMBRE 1944 72 m² 219 024 € 3 042 €
3 IMP SAINT BLAISE 105 m² 276 885 € 2 637 €
40 RUE DU TROIS SEPTEMBRE 1944 154 m² 426 272 € 2 768 €
1 IMP SAINT BLAISE 90 m² 244 980 € 2 722 €
27 RUE DES REMPARTS 70 m² 159 040 € 2 272 €
16 AV DE LA PREMIERE ARMEE 79 m² 162 977 € 2 063 €
17 RUE DES REMPARTS 24 m² 90 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 518 € à 5 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Marthoret
Ventes sur la voie1
Anse
Tendance 3 ans-5 %
vs département-20 %
Rendement brut4.5 %
Voir Anse ↗
Rhône
Rang de la commune116ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 322 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 434 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEAnse1 198 ventes · 3 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anse → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Marthoret à Anse ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Marthoret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/01/2020, maison de 127 m² à 321 500 €, soit 2 531 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marthoret ?

Non : 2 531 €/m² contre 3 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Anse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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