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France › Annot › Le Deffend › n° 7058

7058 Le Deffend, Annot

Vendu 87 000 € (2 122 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 0424016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70581 534 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Annot1 719 €/m² 198 ventesPrix à Annot → LA CARTEAutour du n° 7058Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 122 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7058 Le Deffend

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 857 € À 2 122 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 7058 · Appartement · 1 p. 22/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 000 €2 122 €/m² 2 122 €
30/09/2024 n° 7058 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 885 €1 534 €/m² 1 534 €
13/12/2023 n° 7058 · Appartement · 2 p. 13/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 000 €1 950 €/m² 1 950 €
14/10/2021 n° 7058 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 36 000 €857 €/m² 857 €
25/09/2019 n° 7058 · Appartement · 2 p. 25/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €
06/08/2019 n° 7058 · Appartement · 2 p. 06/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €
22/07/2019 n° 7058 · Appartement · 1 p. 22/07/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 31 470 €1 851 €/m² 1 851 €
22/08/2017 n° 7058 · Appartement · 1 p. 22/08/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 32 000 €1 882 €/m² 1 882 €
11/07/2014 n° 7058 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 54 000 €1 350 €/m² 1 350 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Le Deffend, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5052n° 7169 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7169−7 %1 709 €/m²Maison 117 m² · vendu 2023
LE DEFFENDMÉDIANE DE LA RUE 1 830 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5050+12 %2 051 €/m²Appt 117 m² · vendu 2022n° 5052+9 %2 000 €/m²Maison 20 m² · vendu 2014
n° 7058VOUS ÊTES ICI1 534 €/m²9 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
397 € 3 650 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 122 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5331 LE VILLAGE 50 m² 20 000 € 400 €
5331 LE VILLAGE 50 m² 90 000 € 1 800 €
5329 LE VILLAGE 41 m² 50 020 € 1 220 €
5312 LE VILLAGE 26 m² 21 996 € 846 €
7131 GR GRAND RUE 83 m² 43 492 € 524 €
5317 LE VILLAGE 63 m² 25 011 € 397 €
7006 LE VILLAGE 45 m² 48 015 € 1 067 €
5320 LE VILLAGE 41 m² 84 993 € 2 073 €
5321 LE VILLAGE 45 m² 71 505 € 1 589 €
5303 RUE BASSE 56 m² 67 984 € 1 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 397 € à 3 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Grand rue
Ventes sur la voie1
Annot
Tendance 3 ans+22 %
vs département-12 %
Rendement brut7.6 %
Voir Annot ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune28ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7058 ?

LA VILLEAnnot198 ventes · 1 719 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annot → LA CARTEAutour du n° 7058Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7058 Le Deffend à Annot ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7058 Le Deffend a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 41 m² à 87 000 €, soit 2 122 €/m².

Est-ce cher pour Le Deffend ?

Oui : 2 122 €/m² contre 1 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Annot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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