France › Annot › Le Deffend › n° 5050

5050 Le Deffend, Annot

Vendu 240 000 € (2 051 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 0424012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

2 051 €▲ +12 %

Appartement 117 m² vendu, 5 pièces · 17/02/2022

vs la rue : 1 830 €/m² (6 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 830 €

€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes

de 1 195 € à 2 087 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 037 €

Annot · 198 ventes depuis 2014

cette adresse : +1 %

LE BÂTI

1968

2 niveaux · 2 logements

parcelle 0B1162 · BDNB

Ventes enregistrées au 5050 Le Deffend

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 051 € À 2 051 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2022 n° 5050 · Appartement · 5 p. 17/02/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 240 000 €2 051 €/m² 2 051 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

397 € 3 650 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 051 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5331 LE VILLAGE 50 m² 20 000 € 400 €

5331 LE VILLAGE 50 m² 90 000 € 1 800 €

5329 LE VILLAGE 41 m² 50 020 € 1 220 €

5312 LE VILLAGE 26 m² 21 996 € 846 €

7131 GR GRAND RUE 83 m² 43 492 € 524 €

5317 LE VILLAGE 63 m² 25 011 € 397 €

7006 LE VILLAGE 45 m² 48 015 € 1 067 €

5320 LE VILLAGE 41 m² 84 993 € 2 073 €

5321 LE VILLAGE 45 m² 71 505 € 1 589 €

5303 RUE BASSE 56 m² 67 984 € 1 214 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 397 € à 3 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Grand rue1 ventes trop peu de ventes — —

Annot ↗212 ventes 1 719 € ▼ −19 %

Alpes-de-Haute-Provence ↗35 860 ventes 1 948 € ▼ −28 %

Grand rue

Ventes sur la voie1

Annot

Tendance 3 ans+22 %

vs département-12 %

Rendement brut9.1 %

Voir Annot ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune28ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Bien type : appartement de 117 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 241 €

117 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5050 Le Deffend à Annot ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5050 Le Deffend a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/02/2022, appartement de 117 m² à 240 000 €, soit 2 051 €/m².

Est-ce cher pour Le Deffend ?

Oui : 2 051 €/m² contre 1 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Annot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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