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France › Annot › Rue Basse › n° 5303

5303 Rue Basse, Annot

Vendu 68 000 € (1 214 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 0424031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
1 214 €▼ −31 %
Appartement 56 m² vendu, 1 pièces · 22/04/2022
vs la rue : 1 765 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 765 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 1 324 € à 2 205 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 037 €
Annot · 198 ventes depuis 2014
cette adresse : −40 %
LE BÂTI
1800
3 niveaux · 2 logements
parcelle 0F0588 · BDNB

Ventes enregistrées au 5303 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 214 € À 1 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/04/2022 n° 5303 · Appartement · 1 p. 22/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 68 000 €1 214 €/m² 1 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5292
CÔTÉ IMPAIR
n° 5303VOUS ÊTES ICI1 214 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 1 765 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5292+31 %2 315 €/m²Appt 66 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
397 € 3 650 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7006 LE VILLAGE 45 m² 48 015 € 1 067 €
5290 LE VILLAGE 55 m² 65 010 € 1 182 €
5290 LE VILLAGE 39 m² 77 610 € 1 990 €
5290 LE VILLAGE 61 m² 177 205 € 2 905 €
5292 RUE BASSE 66 m² 152 790 € 2 315 €
5302 A LE VILLAGE 30 m² 35 010 € 1 167 €
5205 CHE VERS LA VILLE 28 m² 36 008 € 1 286 €
5205 CHE VERS LA VILLE 42 m² 59 010 € 1 405 €
5205 CHE VERS LA VILLE 24 m² 33 000 € 1 375 €
5331 LE VILLAGE 50 m² 90 000 € 1 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 397 € à 3 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Basse2 ventes trop peu de ventes — —
Annot ↗212 ventes 1 719 € ▼ −12 %
Alpes-de-Haute-Provence ↗35 860 ventes 1 948 € ▼ −22 %
Rue Basse
Ventes sur la voie2
Annot
Tendance 3 ans+22 %
vs département-12 %
Rendement brut8.4 %
Voir Annot ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune28ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗
Bien type : appartement de 56 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
594 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5303 Rue Basse à Annot ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5303 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/04/2022, appartement de 56 m² à 68 000 €, soit 1 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Non : 1 214 €/m² contre 1 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Annot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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