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France › Annonay › Toissieu-Pupil-Bramefan › Corniche de Montmiandon › n° 4

4 Corniche de Montmiandon, Annonay

Vendu 218 000 € (2 019 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 071006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Corniche de Montmiandon, 07100 Annonaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 773 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Corniche de Montmiandon2 155 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Toissieu-Pupil-Bramefan1 786 €/m² 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Annonay2 190 €/m² 2 698 ventesPrix à Annonay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BM0510 + BM0498 + BM0519 + BM0506 + BM0562 + BM0502
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN861 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 019 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Corniche de Montmiandon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 405 € À 2 345 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/03/2026 n° 4 · Maison · 5 p. 19/03/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 218 000 €2 019 €/m² 2 019 €
25/04/2024 n° 4 · Maison · 5 p. 25/04/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 215 000 €1 604 €/m² 1 604 €
30/10/2021 n° 4 · Maison · 4 p. 30/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 227 500 €2 345 €/m² 2 345 €
02/10/2019 n° 4 · Maison · 5 p. 02/10/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 174 000 €1 299 €/m² 1 299 €
13/07/2019 n° 4 · Maison · 4 p. 13/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €
11/03/2019 n° 4 · Maison · 4 p. 11/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 189 905 €2 087 €/m² 2 087 €
18/01/2017 n° 4 · Maison · 5 p. 18/01/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 53 000 €405 €/m² 405 €
23/03/2016 n° 4 · Maison · 4 p. 23/03/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
977 € 3 115 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 019 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 COR DE MONTMIANDON 134 m² 214 936 € 1 604 €
4 COR DE MONTMIANDON 97 m² 227 465 € 2 345 €
4 COR DE MONTMIANDON 108 m² 218 052 € 2 019 €
7 CHE DES SEUX 136 m² 343 944 € 2 529 €
7 CHE DES SEUX 136 m² 300 016 € 2 206 €
80 ALL DE BEAUREGARD 192 m² 350 016 € 1 823 €
7 CHE DES SEUX 119 m² 231 812 € 1 948 €
7 CHE DES SEUX 74 m² 173 974 € 2 351 €
7 CHE DES SEUX 111 m² 281 829 € 2 539 €
7 CHE DES SEUX 81 m² 195 858 € 2 418 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 977 € à 3 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 468 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Corniche du Montmiandon
Fourchette courante1 752 – 2 233 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Corniche du Montmiandon ↗
Toissieu-Pupil-Bramefan
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-18 %
Voir Toissieu-Pupil-Bramefan ↗
Annonay
Tendance 3 ans+6 %
vs département+6 %
Rendement brut5.2 %
Voir Annonay ↗
Ardèche
Rang de la commune142ᵉ sur 245
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 758 – 2 335 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 218 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 072 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUECorniche de Montmiandon23 ventes depuis 2014 · 2 155 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERToissieu-Pupil-Bramefan450 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnonay2 698 ventes · 2 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annonay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Corniche de Montmiandon à Annonay ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Corniche de Montmiandon a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2026, maison de 108 m² à 218 000 €, soit 2 019 €/m².

Est-ce cher pour Corniche de Montmiandon ?

Non : 2 019 €/m² contre 2 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Annonay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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