France › Annemasse › Vernand › Impasse sur Chene › n° 6

6 Impasse sur Chene, Annemasse

Vendu 250 000 € (5 000 €/m²) en 2023 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 7410019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 067 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Impasse sur Chene4 200 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Vernand3 409 €/m² 1 171 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Annemasse3 459 €/m² 8 343 ventesPrix à Annemasse → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 942 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A5141 + 0A5201

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse sur Chene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 319 € À 5 302 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/10/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/10/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 339 000 €4 185 €/m² 4 185 €

19/06/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 19/06/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 369 000 €3 548 €/m² 3 548 €

26/07/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 431 000 €4 685 €/m² 4 685 €

28/03/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

07/01/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 07/01/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 423 000 €4 067 €/m² 4 067 €

28/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 282 000 €4 087 €/m² 4 087 €

17/10/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 500 €3 466 €/m² 3 466 €

08/10/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 08/10/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 476 000 €4 713 €/m² 4 713 €

04/05/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 184 500 €3 025 €/m² 3 025 €

13/04/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 13/04/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 295 000 €3 138 €/m² 3 138 €

31/01/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/01/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 239 000 €3 414 €/m² 3 414 €

26/01/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 196 000 €4 667 €/m² 4 667 €

22/01/2018 n° 6 · Appartement 22/01/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 134 500 €1 319 €/m² 1 319 €

26/12/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 232 000 €4 640 €/m² 4 640 €

18/12/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 228 000 €5 302 €/m² 5 302 €

15/12/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 207 000 €4 140 €/m² 4 140 €

15/12/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/12/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 400 000 €4 494 €/m² 4 494 €

11/12/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 500 €3 150 €/m² 3 150 €

11/12/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 11/12/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 283 000 €3 043 €/m² 3 043 €

05/12/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

29/11/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 232 000 €4 640 €/m² 4 640 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Impasse sur Chene, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

IMPASSE SUR CHENEMÉDIANE DE LA RUE 4 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−19 %3 400 €/m²Appt 70 m² · vendu 2021

n° 6VOUS ÊTES ICI4 067 €/m²22 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 496 € 8 549 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

RUE DE VALEURY 140 m² 508 060 € 3 629 €

12 RUE DE VALEURY 64 m² 266 816 € 4 169 €

RUE DE VALEURY 83 m² 309 922 € 3 734 €

RUE DE VALEURY 64 m² 238 784 € 3 731 €

RUE DE VALEURY 67 m² 269 273 € 4 019 €

RUE DE VALEURY 83 m² 409 024 € 4 928 €

RUE DE VALEURY 83 m² 438 987 € 5 289 €

12 RUE DE VALEURY 64 m² 246 144 € 3 846 €

RUE DE VALEURY 86 m² 316 050 € 3 675 €

RUE DE VALEURY 258 m² 2 205 642 € 8 549 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 496 € à 8 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse sur Chêne

Ventes sur la voie2

Voir Impasse sur Chêne ↗

Vernand

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-1 %

Voir Vernand ↗

Annemasse

Tendance 3 ans+5 %

vs département-19 %

Rendement brut5.1 %

Voir Annemasse ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune142ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 497 – 4 649 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

903 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEImpasse sur Chene23 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVernand1 171 ventes · 3 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnemasse8 343 ventes · 3 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annemasse → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse sur Chene à Annemasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 942 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse sur Chene a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2023, appartement de 50 m² à 250 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Impasse sur Chene ?

Oui : 5 000 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Annemasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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