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France › Aniche › Village Centre › Rue Buisson › n° 27

27 Rue Buisson, Aniche

Vendu 116 000 € (959 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 595805 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27711 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Buisson916 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Village Centre947 €/m² 413 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Aniche1 076 €/m² 1 200 ventesPrix à Aniche → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 300 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0795 + AI0803 + AI0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN461 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 959 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 711 € À 959 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/04/2023 n° 27 · Maison · 5 p. 20/04/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 116 000 €959 €/m² 959 €
15/05/2019 n° 27 · Maison · 5 p. 15/05/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 86 000 €711 €/m² 711 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
308 € 1 692 € ▲ VENTE 2023 ICI · 959 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE BUISSON 111 m² 92 019 € 829 €
10 RUE BUISSON 150 m² 109 050 € 727 €
19 RUE BUISSON 98 m² 127 988 € 1 306 €
19 RUE BUISSON 98 m² 69 972 € 714 €
27 RUE BUISSON 121 m² 116 039 € 959 €
15 RUE BUISSON 84 m² 64 008 € 762 €
22 RUE BUISSON 83 m² 76 028 € 916 €
49 RUE BUISSON 46 m² 24 978 € 543 €
51 RUE BUISSON 105 m² 97 965 € 933 €
59 RUE BUISSON 73 m² 96 871 € 1 327 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 308 € à 1 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Buisson
Fourchette courante743 – 1 076 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Buisson ↗
Village Centre
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-12 %
Voir Village Centre ↗
Aniche
Tendance 3 ans-2 %
vs département-43 %
Rendement brut9.6 %
Voir Aniche ↗
Nord
Rang de la commune487ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
956 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Buisson21 ventes depuis 2014 · 916 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillage Centre413 ventes · 947 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAniche1 200 ventes · 1 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aniche → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Buisson à Aniche ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (959 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 300 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Buisson a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2023, maison de 121 m² à 116 000 €, soit 959 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buisson ?

Oui : 959 €/m² contre 916 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Aniche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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