France › Aniche › Village Centre › Rue Buisson › n° 20

20 Rue Buisson, Aniche

Vendu 90 015 € (938 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1899 · CP 595802 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20938 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Buisson916 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Village Centre947 €/m² 413 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Aniche1 070 €/m² 1 200 ventesPrix à Aniche → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 294 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0333 + AI0600 + AI0602

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1899

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN336 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 938 €/m² en 2019 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Buisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/12/2019 n° 20 · Maison · 4 p. 20/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 015 €938 €/m² 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Buisson, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+26 %1 157 €/m²Maison 58 m² · vendu 2019 n° 15−17 %762 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023 n° 19−22 %714 €/m²Maison 98 m² · 3 ventes · 2023 n° 21−9 %829 €/m²Maison 111 m² · vendu 2023 n° 25−9 %831 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025 n° 27−9 %835 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2023 n° 49−41 %543 €/m²Maison 46 m² · vendu 2023 n° 51+2 %933 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024

RUE BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 916 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−21 %727 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022 n° 12−44 %517 €/m²Maison 87 m² · vendu 2018

n° 20VOUS ÊTES ICI938 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 22+0 %916 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025 n° 32+13 %1 031 €/m²Maison 195 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Buisson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

308 € 1 692 € ▲ VENTE 2019 ICI · 938 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE BUISSON 83 m² 76 028 € 916 €

10 RUE BUISSON 150 m² 109 050 € 727 €

49 RUE BUISSON 46 m² 24 978 € 543 €

51 RUE BUISSON 105 m² 97 965 € 933 €

27 RUE BUISSON 121 m² 116 039 € 959 €

21 RUE BUISSON 111 m² 92 019 € 829 €

59 RUE BUISSON 73 m² 93 878 € 1 286 €

59 RUE BUISSON 73 m² 96 871 € 1 327 €

19 RUE BUISSON 98 m² 69 972 € 714 €

19 RUE BUISSON 98 m² 127 988 € 1 306 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 308 € à 1 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Buisson

Fourchette courante743 – 1 076 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

Voir Rue Buisson ↗

Village Centre

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-12 %

Voir Village Centre ↗

Aniche

Tendance 3 ans-2 %

vs département-44 %

Rendement brut9.7 %

Voir Aniche ↗

Nord

Rang de la commune487ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,1 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

759 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Buisson21 ventes depuis 2014 · 916 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillage Centre413 ventes · 947 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAniche1 200 ventes · 1 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aniche → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Buisson à Aniche ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Buisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2019, maison de 96 m² à 90 015 €, soit 938 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buisson ?

Oui : 938 €/m² contre 916 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Aniche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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