France › Angres › Rue des Ormes › n° 43

43 Rue des Ormes, Angres

Vendu 307 000 € (2 209 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 621432 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 871 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Angres1 836 €/m² 405 ventesPrix à Angres → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0594 + AK0472

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 209 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 43 Rue des Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 871 € À 2 209 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/11/2024 n° 43 · Maison · 7 p. 19/11/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 307 000 €2 209 €/m² 2 209 €

14/09/2015 n° 43 · Maison · 5 p. 14/09/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 260 000 €1 871 €/m² 1 871 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Ormes, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+1 %2 178 €/m²Maison 146 m² · vendu 2015

n° 43VOUS ÊTES ICI1 871 €/m²2 ventes · dernière 2024

RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 163 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−29 %1 545 €/m²Maison 387 m² · vendu 2023 n° 14+0 %2 163 €/m²Maison 208 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 292 € 3 337 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 209 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 B RUE DES NORMANDS 115 m² 287 040 € 2 496 €

14 RUE DES ORMES 208 m² 449 904 € 2 163 €

12 RUE DES ORMES 387 m² 597 915 € 1 545 €

2 RUE DES HIRONDELLES 110 m² 188 980 € 1 718 €

8 CHE DES ORMES PROLONGE 112 m² 160 048 € 1 429 €

15 RES LA MAISONNERAIE DU BOIS 84 m² 246 792 € 2 938 €

42 RUE DES NORMANDS 147 m² 245 049 € 1 667 €

4 RTE DE SOUCHEZ 75 m² 140 025 € 1 867 €

73 RES LA MAISONNERAIE DU BOIS 101 m² 237 047 € 2 347 €

5 RES DU BOIS DU SOIL 90 m² 240 030 € 2 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 292 € à 3 337 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 511 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormes

Ventes sur la voie4

Angres

Tendance 3 ans+1 %

vs département+11 %

Rendement brut6 %

Voir Angres ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune227ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 307 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 185 €

139 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA VILLEAngres405 ventes · 1 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angres → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue des Ormes à Angres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 209 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2024, maison de 139 m² à 307 000 €, soit 2 209 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Oui : 2 209 €/m² contre 2 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Angres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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