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France › Angres › Rue des Ormes › n° 41

41 Rue des Ormes, Angres

Vendu 318 000 € (2 178 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 621431 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 178 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Angres1 836 €/m² 405 ventesPrix à Angres → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0362 + AK0505
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 586 m²
Dernière vente : 2 178 €/m² en 2015 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2015 n° 41 · Maison · 5 p. 12/05/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 318 000 €2 178 €/m² 2 178 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 43 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 41VOUS ÊTES ICI2 178 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 43−6 %2 040 €/m²Maison 139 m² · 2 ventes · 2024
RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 163 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−29 %1 545 €/m²Maison 387 m² · vendu 2023n° 14+0 %2 163 €/m²Maison 208 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 292 € 3 337 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 178 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE DES ORMES 139 m² 307 051 € 2 209 €
12 RUE DES ORMES 387 m² 597 915 € 1 545 €
34 B RUE DES NORMANDS 115 m² 287 040 € 2 496 €
14 RUE DES ORMES 208 m² 449 904 € 2 163 €
2 RUE DES HIRONDELLES 110 m² 188 980 € 1 718 €
8 CHE DES ORMES PROLONGE 112 m² 160 048 € 1 429 €
15 RES LA MAISONNERAIE DU BOIS 84 m² 246 792 € 2 938 €
4 RTE DE SOUCHEZ 75 m² 140 025 € 1 867 €
42 RUE DES NORMANDS 147 m² 245 049 € 1 667 €
73 RES LA MAISONNERAIE DU BOIS 101 m² 237 047 € 2 347 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 292 € à 3 337 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 477 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormes
Ventes sur la voie4
Angres
Tendance 3 ans+1 %
vs département+11 %
Rendement brut4.9 %
Voir Angres ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune227ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 318 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 245 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA VILLEAngres405 ventes · 1 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angres → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue des Ormes à Angres ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 178 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2015, maison de 146 m² à 318 000 €, soit 2 178 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Oui : 2 178 €/m² contre 2 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Angres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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