France › Angres › Rue des Ormes › n° 14

14 Rue des Ormes, Angres

Vendu 450 000 € (2 163 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 621430 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 163 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Angres1 886 €/m² 405 ventesPrix à Angres → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0220 + AK0328 + AK0329

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN8 689 m²

Dernière vente : 2 163 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/02/2022 n° 14 · Maison · 8 p. 17/02/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 450 000 €2 163 €/m² 2 163 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+1 %2 178 €/m²Maison 146 m² · vendu 2015 n° 43−6 %2 040 €/m²Maison 139 m² · 2 ventes · 2024

RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 163 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−29 %1 545 €/m²Maison 387 m² · vendu 2023

n° 14VOUS ÊTES ICI2 163 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 292 € 3 337 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 163 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE DES ORMES 139 m² 307 051 € 2 209 €

34 B RUE DES NORMANDS 115 m² 287 040 € 2 496 €

12 RUE DES ORMES 387 m² 597 915 € 1 545 €

2 RUE DES HIRONDELLES 110 m² 188 980 € 1 718 €

15 RES LA MAISONNERAIE DU BOIS 84 m² 246 792 € 2 938 €

8 CHE DES ORMES PROLONGE 112 m² 160 048 € 1 429 €

42 RUE DES NORMANDS 147 m² 245 049 € 1 667 €

4 RTE DE SOUCHEZ 75 m² 140 025 € 1 867 €

73 RES LA MAISONNERAIE DU BOIS 101 m² 237 047 € 2 347 €

26 RES LA MAISONNERAIE DU BOIS 86 m² 286 982 € 3 337 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 292 € à 3 337 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 535 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormes

Ventes sur la voie4

Angres

Tendance 3 ans+1 %

vs département+14 %

Rendement brut5.2 %

Voir Angres ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune227ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 450 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 774 €

208 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEAngres405 ventes · 1 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angres → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue des Ormes à Angres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 163 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/02/2022, maison de 208 m² à 450 000 €, soit 2 163 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Oui : 2 163 €/m² contre 2 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Angres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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