CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Anglet › Quatre Cantons › Rue de Pinane › n° 22

22 Rue de Pinane, Anglet

Vendu 751 600 € (8 351 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 6460053 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 226 465 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue de Pinane5 461 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Quatre Cantons5 285 €/m² 715 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Anglet6 802 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 157 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BZ0283 + BZ0291 + BZ0292 + BZ0278
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 430 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 8 351 €/m² en 2022 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue de Pinane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 791 € À 8 351 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2022 n° 22 · Maison · 4 p. 12/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 751 600 €8 351 €/m² 8 351 €
29/07/2021 n° 22 · Maison · 4 p. 29/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 556 000 €6 465 €/m² 6 465 €
30/08/2018 n° 22 · Maison · 4 p. 30/08/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 412 000 €4 791 €/m² 4 791 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 231 € 10 700 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 351 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE PINANE 86 m² 555 990 € 6 465 €
59 B RUE DE BAHINOS 200 m² 1 188 000 € 5 940 €
32 B RUE DE PINANE 115 m² 540 040 € 4 696 €
32 RUE DE PINANE 117 m² 378 027 € 3 231 €
32 RUE DE PINANE 104 m² 734 968 € 7 067 €
52 B RUE DU BOIS BELIN 216 m² 1 226 016 € 5 676 €
54 B RUE DE JOUANICOT 96 m² 1 020 000 € 10 625 €
38 RUE DE BITACHON 126 m² 790 020 € 6 270 €
54 RUE DE JOUANICOT 180 m² 860 040 € 4 778 €
68 RUE DE JOUANICOT 101 m² 873 953 € 8 653 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 231 € à 10 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Pinane
Fourchette courante5 664 – 7 567 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2024
Voir Rue de Pinane ↗
Quatre Cantons
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-22 %
Voir Quatre Cantons ↗
Anglet
Tendance 3 ans-2 %
vs département+187 %
Rendement brut2.4 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune4ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 685 – 2 470 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 752 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 472 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue de Pinane42 ventes depuis 2014 · 5 461 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuatre Cantons715 ventes · 5 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 6 802 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue de Pinane à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 351 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue de Pinane a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2022, maison de 90 m² à 751 600 €, soit 8 351 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Pinane ?

Oui : 8 351 €/m² contre 5 461 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien