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France › Anglet › Quatre Cantons › Rue de Pinane › n° 25

25 Rue de Pinane, Anglet

Vendu 420 000 € (6 563 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 6460020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 936 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue de Pinane5 461 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Quatre Cantons4 435 €/m² 715 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Anglet5 462 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 237 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BZ0473 + BZ0476
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 6 563 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue de Pinane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 417 € À 6 563 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/08/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 25/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 420 000 €6 563 €/m² 6 563 €
19/05/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 19/05/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 305 000 €3 631 €/m² 3 631 €
05/07/2019 n° 25 · Maison · 5 p. 05/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €
23/07/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 23/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 254 050 €3 970 €/m² 3 970 €
29/01/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/01/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 000 €3 954 €/m² 3 954 €
29/01/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 636 € 10 714 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DE PINANE 33 m² 129 987 € 3 939 €
33 RUE DE PINANE 68 m² 419 968 € 6 176 €
33 RUE DE PINANE 86 m² 384 420 € 4 470 €
33 RUE DE PINANE 89 m² 440 016 € 4 944 €
33 RUE DE PINANE 34 m² 184 994 € 5 441 €
33 RUE DE PINANE 76 m² 415 036 € 5 461 €
33 RUE DE PINANE 29 m² 166 315 € 5 735 €
42 RUE DU BOIS BELIN 63 m² 359 289 € 5 703 €
11 RUE DE PINANE 105 m² 719 250 € 6 850 €
11 RUE DE PINANE 120 m² 569 160 € 4 743 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 636 € à 10 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 317 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Pinane
Fourchette courante4 638 – 6 030 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Pinane ↗
Quatre Cantons
Tendance 3 ans+26 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-19 %
Voir Quatre Cantons ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+70 %
Rendement brut3.3 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
975 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de Pinane42 ventes depuis 2014 · 5 461 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuatre Cantons715 ventes · 4 435 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 5 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de Pinane à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 237 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de Pinane a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2023, appartement de 64 m² à 420 000 €, soit 6 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Pinane ?

Oui : 6 563 €/m² contre 5 461 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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