France › Anglet › Cinq Cantons-Golf › Rue de Bouney › n° 5

5 Rue de Bouney, Anglet

Vendu 500 000 € (5 435 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 6460028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 215 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de Bouney7 536 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Cinq Cantons-Golf5 444 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Anglet7 206 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 320 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0372

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX5

LOGEMENTS28

Dernière vente : 5 435 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Bouney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 855 € À 9 644 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/02/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 500 000 €5 435 €/m² 5 435 €

26/09/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/09/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 147 650 €9 644 €/m² 9 644 €

30/04/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 580 000 €6 304 €/m² 6 304 €

11/06/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/06/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 670 000 €5 630 €/m² 5 630 €

05/07/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 739 900 €8 042 €/m² 8 042 €

06/05/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/05/2021 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 896 730 €7 536 €/m² 7 536 €

10/03/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/03/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 535 000 €5 815 €/m² 5 815 €

15/03/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 563 900 €5 874 €/m² 5 874 €

15/02/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 15/02/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 782 200 €5 215 €/m² 5 215 €

26/09/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/09/2018 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 100 000 €855 €/m² 855 €

10/04/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 10/04/2018 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 655 238 €4 854 €/m² 4 854 €

24/07/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/07/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 645 000 €5 513 €/m² 5 513 €

03/08/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/08/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 697 697 €6 120 €/m² 6 120 €

21/01/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/01/2016 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 116 667 €997 €/m² 997 €

18/12/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 420 000 €4 565 €/m² 4 565 €

25/11/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/11/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 415 000 €4 511 €/m² 4 511 €

25/09/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/09/2015 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 380 000 €3 276 €/m² 3 276 €

02/09/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/09/2015 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 615 000 €5 256 €/m² 5 256 €

19/06/2015 n° 5 · Appartement · 5 p. 19/06/2015 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 585 000 €3 900 €/m² 3 900 €

06/01/2015 n° 5 · Appartement · 5 p. 06/01/2015 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 533 000 €3 948 €/m² 3 948 €

13/05/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/05/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 390 000 €4 382 €/m² 4 382 €

27/02/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 505 950 €4 324 €/m² 4 324 €

30/01/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/01/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 399 700 €4 345 €/m² 4 345 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue de Bouney, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI5 215 €/m²23 ventes · dernière 2026

n° 13−53 %3 570 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 21−44 %4 222 €/m²Maison 180 m² · vendu 2015 n° 23−33 %5 037 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022

RUE DE BOUNEYMÉDIANE DE LA RUE 7 536 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−21 %5 968 €/m²Appt 41 m² · 19 ventes · 2026 n° 14−9 %6 885 €/m²Maison 148 m² · vendu 2019 n° 14 T+27 %9 565 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 425 € 10 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 435 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE BOUNEY 33 m² 286 737 € 8 689 €

8 RUE DE BOUNEY 43 m² 344 989 € 8 023 €

8 RUE DE BOUNEY 60 m² 600 000 € 10 000 €

8 RUE DE BOUNEY 41 m² 292 002 € 7 122 €

8 RUE DE BOUNEY 83 m² 590 960 € 7 120 €

20 AV GUYNEMER 59 m² 371 995 € 6 305 €

20 AV GUYNEMER 40 m² 177 000 € 4 425 €

20 AV GUYNEMER 24 m² 135 000 € 5 625 €

20 AV GUYNEMER 36 m² 245 016 € 6 806 €

20 AV GUYNEMER 30 m² 176 190 € 5 873 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 425 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bouney

Fourchette courante6 677 – 8 675 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Cinq Cantons-Golf

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-24 %

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Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+124 %

Rendement brut2.6 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 500 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 402 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Bouney48 ventes depuis 2014 · 7 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCinq Cantons-Golf1 008 ventes · 5 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 7 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Bouney à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 320 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Bouney a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 92 m² à 500 000 €, soit 5 435 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bouney ?

Non : 5 435 €/m² contre 7 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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