France › Anglet › Cinq Cantons-Golf › Rue de Bouney › n° 8

8 Rue de Bouney, Anglet

Vendu 292 000 € (7 122 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 646005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 968 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Bouney7 536 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Cinq Cantons-Golf5 441 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Anglet7 117 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 338 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0596

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX3

LOGEMENTS17

Dernière vente : 7 122 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Bouney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 102 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/01/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 292 000 €7 122 €/m² 7 122 €

30/10/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 590 942 €7 120 €/m² 7 120 €

21/07/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 286 750 €8 689 €/m² 8 689 €

09/09/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 345 000 €8 023 €/m² 8 023 €

11/05/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 600 000 €10 000 €/m² 10 000 €

05/05/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 332 000 €5 533 €/m² 5 533 €

14/12/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/12/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 258 000 €6 293 €/m² 6 293 €

10/11/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/11/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €

03/11/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 000 €5 357 €/m² 5 357 €

09/09/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 200 €5 249 €/m² 5 249 €

02/09/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 265 000 €6 163 €/m² 6 163 €

01/09/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 375 375 €5 865 €/m² 5 865 €

21/06/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 370 000 €5 968 €/m² 5 968 €

21/06/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 397 000 €6 617 €/m² 6 617 €

23/05/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/05/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

03/05/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/05/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 487 000 €5 867 €/m² 5 867 €

22/04/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/04/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 219 375 €5 102 €/m² 5 102 €

26/02/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/02/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 247 000 €5 744 €/m² 5 744 €

25/02/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/02/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 367 000 €5 825 €/m² 5 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue de Bouney, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−31 %5 215 €/m²Appt 92 m² · 23 ventes · 2026 n° 13−53 %3 570 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 21−44 %4 222 €/m²Maison 180 m² · vendu 2015 n° 23−33 %5 037 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022

RUE DE BOUNEYMÉDIANE DE LA RUE 7 536 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI5 968 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 14−9 %6 885 €/m²Maison 148 m² · vendu 2019 n° 14 T+27 %9 565 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 425 € 9 644 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 122 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE BOUNEY 92 m² 739 864 € 8 042 €

5 RUE DE BOUNEY 92 m² 500 020 € 5 435 €

5 RUE DE BOUNEY 119 m² 1 147 636 € 9 644 €

5 RUE DE BOUNEY 119 m² 669 970 € 5 630 €

5 RUE DE BOUNEY 119 m² 896 784 € 7 536 €

5 RUE DE BOUNEY 92 m² 579 968 € 6 304 €

1 PL DE LA CHAPELLE 36 m² 240 012 € 6 667 €

1 PL DE LA CHAPELLE 60 m² 529 980 € 8 833 €

11 RUE JULIEN CASTANIER 54 m² 383 022 € 7 093 €

11 RUE JULIEN CASTANIER 98 m² 695 016 € 7 092 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 425 € à 9 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bouney

Fourchette courante6 686 – 8 675 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

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Cinq Cantons-Golf

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-24 %

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Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+121 %

Rendement brut2.5 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 292 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

625 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Bouney48 ventes depuis 2014 · 7 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCinq Cantons-Golf1 008 ventes · 5 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 7 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Bouney à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Bouney a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2026, appartement de 41 m² à 292 000 €, soit 7 122 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bouney ?

Non : 7 122 €/m² contre 7 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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