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France › Anglet › Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada › Rue Auguste Guimont › n° 6

6 Rue Auguste Guimont, Anglet

Vendu 280 000 € (4 058 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6460014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Auguste Guimont, 64600 Angletcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 602 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Auguste Guimont4 698 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada3 876 €/m² 527 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Anglet5 095 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0279
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 4 058 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Auguste Guimont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 649 € À 5 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 369 000 €5 348 €/m² 5 348 €
25/09/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €
30/06/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 294 000 €4 261 €/m² 4 261 €
30/06/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 325 000 €4 710 €/m² 4 710 €
08/04/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €
10/03/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 328 100 €4 755 €/m² 4 755 €
03/12/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €
20/08/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/08/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 317 550 €4 602 €/m² 4 602 €
16/04/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/04/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 182 750 €2 649 €/m² 2 649 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 354 € 7 025 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 058 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE AUGUSTE GUIMONT 82 m² 314 962 € 3 841 €
49 RUE HENRI RENERIC 82 m² 275 028 € 3 354 €
49 RUE HENRI RENERIC 82 m² 285 032 € 3 476 €
2 RUE AUGUSTE GUIMONT 82 m² 334 970 € 4 085 €
53 RUE HENRI RENERIC 128 m² 577 920 € 4 515 €
47 RUE HENRI RENERIC 84 m² 489 972 € 5 833 €
5 RUE AUGUSTE GUIMONT 74 m² 505 494 € 6 831 €
5 RUE AUGUSTE GUIMONT 48 m² 273 360 € 5 695 €
34 AV DE MONTBRUN 77 m² 376 992 € 4 896 €
34 AV DE MONTBRUN 76 m² 419 976 € 5 526 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 354 € à 7 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 349 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Guimont
Fourchette courante4 501 – 5 529 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Guimont ↗
Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune12ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-24 %
Voir Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+58 %
Rendement brut3.9 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 051 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Auguste Guimont31 ventes depuis 2014 · 4 698 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada527 ventes · 3 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 5 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Auguste Guimont à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 058 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Auguste Guimont a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2023, appartement de 69 m² à 280 000 €, soit 4 058 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Guimont ?

Non : 4 058 €/m² contre 4 698 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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