5 Rue Auguste Guimont, Anglet
Vendu 505 500 € (6 831 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 6460045 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Auguste Guimont, 64600 Angletcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 695 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Auguste Guimont4 698 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada3 876 €/m² 527 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Anglet5 101 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet →
LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AW0132CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 6 831 €/m² en 2024 · +45 % vs la rue
Rue Auguste Guimont, numéro par numéro
11 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI5 695 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 5 B+15 %5 413 €/m²Maison 109 m² · vendu 2020RUE AUGUSTE GUIMONTMÉDIANE DE LA RUE 4 698 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−13 %4 085 €/m²Appt 82 m² · vendu 2024n° 4−34 %3 088 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2022n° 6−2 %4 602 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2023n° 8+7 %5 029 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2026n° 10+0 %4 698 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2023n° 12−47 %2 500 €/m²Appt 69 m² · 10 ventes · 2022n° 14−35 %3 077 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025n° 16−32 %3 188 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 20−8 %4 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 354 €
6 786 €
▲ VENTE 2024 ICI · 6 831 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 354 € à 6 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 231 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Guimont
Fourchette courante4 501 – 5 529 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Guimont ↗Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune12ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-24 %
Voir Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada ↗Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 506 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 127 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 5 ?
LA RUERue Auguste Guimont31 ventes depuis 2014 · 4 698 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada527 ventes · 3 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 5 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada527 ventes · 3 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 5 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 5 Rue Auguste Guimont à Anglet ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 831 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 5 Rue Auguste Guimont a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, appartement de 74 m² à 505 500 €, soit 6 831 €/m².
Est-ce cher pour Rue Auguste Guimont ?
Oui : 6 831 €/m² contre 4 698 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Anglet.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI