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France › Anglet › Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada › Rue Auguste Guimont › n° 4

4 Rue Auguste Guimont, Anglet

Vendu 315 000 € (3 841 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6460018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 088 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Auguste Guimont4 698 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada3 876 €/m² 527 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Anglet5 079 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 3 841 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Auguste Guimont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 049 € À 4 085 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2026 n° 4 · Appartement · 5 p. 07/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €
10/04/2026 n° 4 · Appartement · 5 p. 10/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 285 000 €3 476 €/m² 3 476 €
07/05/2024 n° 4 · Appartement · 5 p. 07/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 335 000 €4 085 €/m² 4 085 €
01/07/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 01/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €
28/12/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 28/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €
10/12/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 209 990 €3 088 €/m² 3 088 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 732 € 7 025 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 841 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE HENRI RENERIC 84 m² 489 972 € 5 833 €
5 RUE AUGUSTE GUIMONT 48 m² 273 360 € 5 695 €
5 RUE AUGUSTE GUIMONT 74 m² 505 494 € 6 831 €
8 RUE AUGUSTE GUIMONT 69 m² 294 009 € 4 261 €
8 RUE AUGUSTE GUIMONT 69 m² 324 990 € 4 710 €
10 RUE AUGUSTE GUIMONT 55 m² 282 975 € 5 145 €
10 RUE AUGUSTE GUIMONT 53 m² 248 994 € 4 698 €
6 RUE AUGUSTE GUIMONT 52 m² 299 988 € 5 769 €
8 RUE AUGUSTE GUIMONT 69 m² 369 012 € 5 348 €
8 RUE AUGUSTE GUIMONT 55 m² 326 975 € 5 945 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 732 € à 7 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Guimont
Fourchette courante4 501 – 5 529 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Guimont ↗
Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune12ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-24 %
Voir Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+58 %
Rendement brut4 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 249 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Auguste Guimont31 ventes depuis 2014 · 4 698 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada527 ventes · 3 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 5 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Auguste Guimont à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Auguste Guimont a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2022, appartement de 82 m² à 315 000 €, soit 3 841 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Guimont ?

Non : 3 841 €/m² contre 4 698 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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