France › Anglet › Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun › Parc de Lembeye › n° 7

7 Parc de Lembeye, Anglet

Vendu 239 000 € (3 621 €/m²) en 2024 · 51 ventes enregistrées à ce numéro · CP 646000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 375 €/m² 51 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Parc de Lembeye3 617 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun4 162 €/m² 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −63 %Anglet6 349 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue

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Calée sur 231 ventes comparables à moins de 155 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CN0070 + 0B1409 + 0B1449 + ZM0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 621 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Parc de Lembeye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 007 € À 3 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 239 000 €3 621 €/m² 3 621 €

08/03/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

28/12/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 28/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 247 000 €3 088 €/m² 3 088 €

01/12/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 179 000 €2 672 €/m² 2 672 €

12/11/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

08/10/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

14/09/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

20/01/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 20/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 221 000 €2 763 €/m² 2 763 €

07/01/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 500 €3 598 €/m² 3 598 €

19/12/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 500 €3 598 €/m² 3 598 €

17/12/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 17/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/12/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

27/08/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 244 205 €3 645 €/m² 3 645 €

19/08/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/08/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 178 000 €3 236 €/m² 3 236 €

19/07/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 100 €2 335 €/m² 2 335 €

10/07/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 10/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 800 €2 510 €/m² 2 510 €

05/06/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 05/06/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 207 400 €2 499 €/m² 2 499 €

01/02/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

13/12/2018 n° 7 · Appartement · 5 p. 13/12/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

23/07/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 000 €3 119 €/m² 3 119 €

13/07/2018 n° 7 · Appartement · 5 p. 13/07/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

24/04/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

13/03/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 300 €2 641 €/m² 2 641 €

08/12/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/09/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 151 000 €2 288 €/m² 2 288 €

04/09/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 000 €2 062 €/m² 2 062 €

16/08/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/08/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/06/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/06/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 148 000 €2 691 €/m² 2 691 €

31/05/2017 n° 7 · Appartement · 5 p. 31/05/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 172 600 €2 158 €/m² 2 158 €

24/04/2017 n° 7 · Appartement · 5 p. 24/04/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

27/03/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 800 €2 376 €/m² 2 376 €

15/03/2017 n° 7 · Appartement · 5 p. 15/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 166 250 €2 078 €/m² 2 078 €

20/01/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/01/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

03/01/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/01/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

17/08/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/08/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €

22/06/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 000 €2 452 €/m² 2 452 €

06/04/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/04/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/02/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/02/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €

08/02/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 08/02/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

29/12/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 290 €2 341 €/m² 2 341 €

20/10/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 20/10/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 174 000 €2 175 €/m² 2 175 €

14/10/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/10/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 068 €2 692 €/m² 2 692 €

06/10/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/10/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 000 €2 145 €/m² 2 145 €

10/08/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/08/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

07/07/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

27/05/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/05/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 510 €2 470 €/m² 2 470 €

27/04/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/04/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 80 565 €1 007 €/m² 1 007 €

24/02/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/02/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

16/06/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/06/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/02/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 000 €2 061 €/m² 2 061 €

12/02/2014 n° 7 · Appartement · 5 p. 12/02/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 51

Parc de Lembeye, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+5 %3 813 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025 n° 3−5 %3 438 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2026 n° 5+7 %3 881 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2023

n° 7VOUS ÊTES ICI2 375 €/m²51 ventes · dernière 2024

n° 9−8 %3 326 €/m²Appt 19 m² · 6 ventes · 2023 n° 11+3 %3 726 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025 n° 15−15 %3 086 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2022

PARC DE LEMBEYEMÉDIANE DE LA RUE 3 617 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %3 761 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2026 n° 4+14 %4 108 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025 n° 6+0 %3 629 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2025 n° 8−6 %3 385 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2021 n° 12+0 %3 626 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025 n° 14+0 %3 616 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Parc de Lembeye →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

2 575 € 11 679 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 621 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE JEAN MOUTON 61 m² 429 989 € 7 049 €

1 RUE JEAN MOUTON 62 m² 449 996 € 7 258 €

1 RUE JEAN MOUTON 41 m² 327 016 € 7 976 €

3 B RUE JEAN MOUTON 61 m² 424 987 € 6 967 €

1 RUE JEAN MOUTON 61 m² 398 635 € 6 535 €

3 B RUE JEAN MOUTON 39 m² 326 391 € 8 369 €

7 RUE JEAN MOUTON 78 m² 585 000 € 7 500 €

7 RUE JEAN MOUTON 45 m² 350 010 € 7 778 €

7 RUE JEAN MOUTON 48 m² 368 016 € 7 667 €

7 RUE JEAN MOUTON 45 m² 334 980 € 7 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 575 € à 11 679 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 331 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lembeye

Ventes sur la voie0

Voir Rue de Lembeye ↗

Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-34 %

Voir Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+97 %

Rendement brut2.8 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 239 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 006 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEParc de Lembeye107 ventes depuis 2014 · 3 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERButte aux Cailles-Refuge-Montbrun463 ventes · 4 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 6 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Parc de Lembeye à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 621 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Parc de Lembeye a-t-il été vendu ?

51 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2024, appartement de 66 m² à 239 000 €, soit 3 621 €/m².

Est-ce cher pour Parc de Lembeye ?

Oui : 3 621 €/m² contre 3 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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